Искусственный интеллект
132 города
15 языков
Самая горячая идея
Искусственный интеллект
132 города
15 языков
Самая горячая идея

Мы создаем эксперта по недвижимости на основе ИИ, который будет работать в 132 городах по всему миру

Инвесторы в недвижимость могут приобретать недвижмость по всему миру, используя аналитические данные, рекомендации и комплексные услуги, предоставляемые ИИ-экспертом по недвижимости Realiste.

Более 100 упоминаний в мировых СМИ
Более 100 упоминаний в мировых СМИ

Обзор динамики

Взрывной рост, соответствие рынку, стабильный путь дохода

Год
GMV
Выручка
2023
$29.6M
$1.35M
2024
$94.7M
$4.02M
2025 P
$207M
$10M

GMV

2023
2024
2025 P
$29.6M
$94.7M
$207M
0
$50M
$100M
$150M
$200M
$250M

Выручка

2023
2024
2025 P
$1.35M
$4.02M
$10M
0
$2M
$4M
$6M
$8M
$10M

Показатели за 2 квартал 2025
Регион: ОАЭ

Показатель
Значение
Рост QoQ
Запущенные витрины
2,000
+2,200%
Активные витрины 60-дней
500
+1,000%
Подключённые клиенты
450
+3,500%
Активация сделок:
11% клиентов заключили 1+ сделку
в первые 120 дней
Активация по приглашению:
26% пользователей пригласили как минимум 1 друга
в первые 45 дней
1 клиент в среднем заключает 4.5 сделки за 2 года

Проблема

Десятки миллионов хотят зарабатывать на недвижимости — но нет продукта, который бы это позволял
Анна, 40 лет
Финансовый специалист, Дубай
"Я привела покупателя. Агент закрыл сделку. Мне пообещали 30% комиссии — я не получила ничего."
Почему миллионы таких, как Анна, ничего не зарабатывают:
1 Нет доступа к реальному инвентарю
2 Нет договоров и системы выплат
3 Нет опыта на рынке off-plan
!
Это не просто история Анны — это реальность миллионов людей по всему миру
Более 24 миллионов человек — консультанты, миграционные советники, бывшие агенты и даже действующие агенты в аренде или на вторичном рынке — хотят выйти на рынок off-plan, но у них нет инструментов и доступа.

Чтобы начать самостоятельно, им нужно:

  • Веб-сайт
  • Контракты с застройщиками
  • Доступ к инвентарю
  • Регистрация компании и юридическое оформление
Это стоит более $10 000 заранее, и 99% не готовы инвестировать такую сумму сразу.

Решение Realiste

Запустите бизнес в сфере недвижимости за 1 минуту — без затрат и опыта
Мгновенный доступ к тысячам проверенных объектов от 500+ застройщиков
Аналитика и рекомендации по ценам в реальном времени с помощью ИИ
Готовые контракты, платёжная инфраструктура, выплаты комиссий (1–3 дня)
Личный storefront с автоматическими брошюрами, калькуляторами ROI и генерацией лидов
Встроенное соблюдение нормативов и правовая структура для безопасных выплат
!
Операционный барьер: Зачем рисковать и менять, если всё — от продукта до выплат — работает в одном месте?

Почему сейчас?

4 макротренда открывают рынок недвижимости для миллионов — и ускоряются
1. Рабочая сила становится децентрализованной
- 46,6 % мировых работников сейчас фрилансеры или самозанятые
(Statista, 2024)
- Число фрилансеров на полную ставку в США удвоилось с 2020 года
(Upwork, 2024)
- 60 % роста цен на жильё в США в 2020–21 годах связано с удалённой работой
(FRB San Francisco)
2. Экономика творцов и гиг‑экономика меняют продажи
- 207 млн+ глобальных создателей (4× рост с 2021 года)
(Linktree, IMF)
- 74 % потребителей покупали на основе рекомендаций инфлюенсеров
(GRIN, 2024)
- Рынок маркетинга с инфлюенсерами — $24 млрд в 2024 году
(Statista)
3. Глобальный капитал направляется в развивающиеся рынки
- $707 млрд мировых сделок с недвижимостью в 2024 г., +11 % г/г
(McKinsey, JLL)
- $207 млрд продаж недвижимости в Дубае в 2024 г., +44 % г/г
(DLD, WAM)
- С 2025 г. Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости для иностранцев
(Vision 2030, MEED)
4. ИИ трансформирует сделки с недвижимостью
- 97 % агентств сегодня исследуют или используют ИИ
(BDO, JLL)
- Рынок AI в недвижимости достигнет $41,5 млрд к 2033 г.
(Market.us)
- Снижает затраты на автоматизацию до 15 %
(PwC, 2024)
Эта конвергенция трендов не просто расширяет рынок — она открывает его миллионам.
Realiste превращает их в продавцов за минуты.

Платформы, которые открыли потенциал заработка для миллионов

Десятки миллионов хотят зарабатывать на недвижимости — но нет продукта, который позволяет это сделать
Платформа
Что они открывают
Предоставляют ли клиентов?
Предоставляют ли инвентарь?
Инструменты e-commerce + платежи
Да
Да (platforms.viaFBA)
Объявления + бронирование + платежи
Да
Нет (platforms.viaOwn)
Витрина + инструменты + платежи
Нет
Нет
Каждая платформа породила экосистему коучей, курсов и создателей, обучающих других, как добиться успеха
Что они открывают
Инструменты e-commerce + платежи
Предоставляют ли клиентов?
Да
Предоставляют ли инвентарь?
Да (platforms.viaFBA)
Что они открывают
Объявления + бронирование + платежи
Предоставляют ли клиентов?
Да
Предоставляют ли инвентарь?
Нет (platforms.viaOwn)
Что они открывают
Витрина + инструменты + платежи
Предоставляют ли клиентов?
Нет
Предоставляют ли инвентарь?
Нет
Каждая платформа породила экосистему коучей, курсов и создателей, обучающих других, как добиться успеха
Realiste = Shopify для недвижимости — но с включённым инвентарём
Мы не даём вам клиентов —
вы приводите свою сеть или трафик
Остальное мы предоставим:
Проверенный инвентарь от сотен застройщиков
Аналитика рынка и ценообразование на базе ИИ
Мгновенные контракты и выплаты комиссий до 90%

Продукты Realiste

Знакомьтесь
Джусика
Знакомьтесь
Джусика

Виртуальный агент по недвижимости, который заменяет функции традиционного агента. Профессионально консультирует по недвижимости через звонки, мессенджеры и скоро через Zoom.

Послушайте, как Джусика общается с клиентами
Маркетплейс жилой недвижимости
Рынок вторичной недвижимости

Бизнес-модель Простая, масштабируемая

$500K
Средний размер сделки
$25K
Комиссия 5% (оплачивается застройщиками)
Realiste получает и обрабатывает комиссию,
затем выплачивает её партнёрам в течение 1–3 дней
10–20% ($2,500–$5,000)
Платёж за платформу

Дополнительные источники дохода

Мы предлагаем полные бизнес-пакеты ($50K–$250K) для риэлторских предпринимателей, включая:

- AI-витрины
- CRM на базе ИИ (звонки, сообщения)
- Индивидуальный брендинг
- Автоматизированные воронки продаж

Клиенты работают под своим брендом, но полностью полагаются на инфраструктуру Realiste — включая платежи и контракты с застройщиками

Выход в 2026 году

Мы планируем запуск ипотечной интеграции, что принесёт до 0,7% с каждой сделки. Из них 0,3% получит партнёр, который привёл клиента.

Примеры:

Клиент из Франции закрыл продаж на $5.2M за 7 недель
$250K комиссионных
$25,000 доля Realiste

 

Клиент из Украины закрыл $12M за 1 год
$550K комиссионных
$55,000 доля Realiste

Масштаб возможностей

Глобальные торговые площадки и агенты по недвижимости ИИ
$500b
Местные торговые площадки
$100b
Агенты
$70b
i-сервисы
$10b

Сравнение рынков и потенциал масштабируемости

Рассмотрим устоявшихся игроков на рынке недвижимости, таких как Savills и Rightmove
Savills
Традиционная модель с более чем 600 физическими офисами, генерирующая 2,4 миллиарда долларов ежегодно и оцениваемая по мультипликатору доходности 0,8x (рыночная капитализация 1,95 млрд долларов).
$2.4B
Доход
$1.95B
Рыночная капитализация
Rightmove
В основном цифровая модель с 444 миллионами долларов дохода, но с рыночной капитализацией почти 5,7 миллиарда долларов — мультипликатор 13x дохода.
$444M
Доход
$5.7B
Рыночная капитализация
Недвижимостьные агентства по всему миру генерируют 700 миллиардов долларов ежегодного дохода, однако их рыночная стоимость оценивается в 1x от дохода. В то время как все порталы недвижимости по всему миру зарабатывают только 20 миллиардов долларов в год, но имеют более высокую рыночную капитализацию, чем все агентства недвижимости. Realiste AI может захватить значительную долю доходов агентов.

PropTech-компании на том же этапе и с теми же уровнями инвестиций

Доход
Инвестиции
Оценка после инвестиций
(Глобальный)
$5.6M
$2M
-
(ОАЭ)
$3M
$9M
$ 40M
(США)
$3.3M
$25M
$ 125M
(Колумбия)
$5.7M
$25M
$ 333M
(Бразилия)
$6M
$20M
$ 350M
(Мексика)
$5M
$20M
$ 100M
(ОАЭ)
$5.7M
$10M
$ 123M
(Колумбия)
$2.2M
$7M
$ 125M
(Глобальный)
$5.6M
(ОАЭ)
$3M
(США)
$3.3M
(Колумбия)
$5.7M
(Бразилия)
$6M
(Мексика)
$5M
(ОАЭ)
$5.7M
(Колумбия)
$2.2M

Представленные данные могут быть неточными, так как это оценочные данные.

Барьеры для конкурентов

1. Данные

Агрегирует более 200 источников данных: сделки, ценовые тренды, инвентарь застройщиков, поведение агентов. Модели машинного обучения оценивают рыночную стоимость, прогнозируют ROI и вероятность закрытия сделки.

2. Операционная модель

Всё в одном: витрина, CRM, проверенный инвентарь, контракты, выплаты. Полностью автоматизировано — без команды, юридического оформления или разработки.

3. Юридическая защита

Выплаты проходят через лицензированных брокеров. Контракты с KYC, безопасные эскроу-партнеры, глобальная совместимость платежей.

4. Сетевой эффект

Больше агентов → лучшие условия от застройщиков → выше доход → ещё больше агентов. Саморазвивающаяся экосистема.

5. Скорость

Запустите бизнес за 1 минуту. Конкуренты строят инфраструктуру 6–12 месяцев.

Realiste — не сайт с объявлениями. Это интеллектуальная инфраструктура для глобальных продаж недвижимости — масштабируемая и долговечная.

Сделки Realiste

Стратегия расширения Realiste на 2025—2026 годы

$14T/Y
Общий глобальный GMV в год
$700B/Y
Общий рынок комиссий на недвижимость в мире, 5% в среднем
$100B/Y
Комиссии на первичном рынке 15% от всех
Калифорния
$140B
GMW
5%
Комиссия
$7B
SAM
Нью-Йорк
$55B
GMW
3%
Комиссия
$1.65B
SAM
Майами
$75B
GMW
3%
Комиссия
$2.25B
SAM
Лондон
$35B
GMW
2%
Комиссия
$0.7B
SAM
Испания
$150B
GMW
6%
Комиссия
$9B
SAM
Стамбул
$25B
GMW
5%
Комиссия
$1.25B
SAM
Саудовская Аравия
$28B
GMW
2.5%
Комиссия
$0.7B
SAM
Дубай
$72.1B
GMW
4%
Комиссия
$2.8B
SAM
Абу-Даби
$21.1B
GMW
4%
Комиссия
$0.85B
SAM
Бангкок
$29B
GMW
4%
Комиссия
$1.1B
SAM
Пхукет
$11B
GMW
10%
Комиссия
$1.1B
SAM
Сингапур
$35B
GMW
2%
Комиссия
$0.7B
SAM

Скачать модель роста

Предоставляя в 132 городах и 15 языках в 10 раз больше данных, инсайтов и рекомендаций по недвижимости, Realiste стимулирует органический рост через бесплатный доступ и поисковые запросы с использованием искусственного интеллекта.

Истории инвесторов Realiste

Макс
Инвестор, клиент
$1.2M инвестиция на стадии Seed
Федор
Инвестор, клиент
$500K инвестиция на стадии Seed

Отзывы инвесторов Realiste

Альберто Палао
Тимур Щербаков
Дмитрий Сивяков
Фёдор Рубцов

Презентация Realiste AI

Интервью с CEO

Партнеры Realiste

Наши поддерживающие услуги и поставщики

100 заключенных договоров с девелоперами

Наша команда

Профили топ-менеджеров

Алекс Галт
Основатель и CEO
Азамат Худайгулов
Технический директор
Дэймон Григ
Главный операционный директор
Деметриус Земс
Коммерческий директор
Макс Куч
Председатель инвестиционного комитета
Алекс Пайк
Старший менеджер по продажам
Виктория Саво
Директор по партнерствам
Доминик Григ
Портфолио-менеджер

При поддержке ТОП советников

Влад Мартынов
Глобальный предприниматель и инвестор в высокие технологии, бывший советник Ethereum Foundation
Ахмед Альенази
Бывший CEO STC Pay
Руди Карсан
Основатель Kenexa, проданной IBM за $1,4 млрд в 2012 году.
Альберто Ньето Риера
Соучредитель Seedtag. Привлек $300 млн.
Антон Каргаполов
Бывший Chief AI Officer в Kearney

Наши ценности

ПРОЗРАЧНОСТЬ
Для нас важно быть на поле с нашими клиентами и партнерами, показывать все процессы и оставаться прозрачными и понятными.
ГИБКОСТЬ
Всегда есть несколько путей. Наш принцип — выбрать рациональный путь, двигаться смело и менять направление, если результат не устраивает. Мы всегда в движении. Предпринимательство и гибкость — это все.
АМБИЦИИ
Без целей и амбиций мы не достигнем ничего. Мы ставим перед собой невозможные задачи и расширяем наши границы, поздравляя друг друга на пути к новым победам.
ВЗАИМОПОМОЩЬ
Только с отличной командой можно достичь чего-то значимого. Хорошая команда определяется не одним сильным игроком, а группой людей, которые собираются вместе как единое целое. Наша сила в единстве и взаимопомощи.
ПРОЗРАЧНОСТЬ
Для нас важно быть на поле с нашими клиентами и партнерами, показывать все процессы и оставаться прозрачными и понятными.
ГИБКОСТЬ
Всегда есть несколько путей. Наш принцип — выбрать рациональный путь, двигаться смело и менять направление, если результат не устраивает. Мы всегда в движении. Предпринимательство и гибкость — это все.
АМБИЦИИ
Без целей и амбиций мы не достигнем ничего. Мы ставим перед собой невозможные задачи и расширяем наши границы, поздравляя друг друга на пути к новым победам.
ВЗАИМОПОМОЩЬ
Только с отличной командой можно достичь чего-то значимого. Хорошая команда определяется не одним сильным игроком, а группой людей, которые собираются вместе как единое целое. Наша сила в единстве и взаимопомощи.

Есть вопросы? Спросите у CEO

Запишитесь на 15-минутный онлайн-звонок