Opal Gardens (Villas & Townhouses) · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

254 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

96 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Gleich

175 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

34 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

276 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

215 Ort der 364 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

272 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

278 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

281 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

254 Ort der 365

Wirtschaft

75%

Luxus

Erschwinglicher Preis

96 Ort der 358

Sehr erschwinglich

334 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Opal Gardens (Villas & Townhouses)

Stadt: Dubai
Entwickler: Nakheel
Projekt: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
Bauklasse: 75% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 334 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 6.5% - Gleich
Entwicklerbewertung: 2 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 314 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Entwicklungsstand: 18.4% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +10.1% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 601 - Niedriges Potenzial