MBL Royal · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

4 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q4-2024

Area from

848 ft²

price from

1365000 AED

floors

42

service charge

15 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

MBL Royal is a new multifunctional luxury tower from MAG Property Development, which is the luxury real estate development arm of MAG Group, one of the largest companies in the region. The 42-story building is located in the JLT area.

MBL Royal offers a collection of luxury suites. All residences in the MBL Royal building have balconies from which residents can enjoy views of Jumeirah Island and Lake View.

There is a fully equipped kitchen, walk-in closets, a separate cooling control system for each room, as well as fully equipped bathrooms - at least 2 bathrooms per apartment. The building's premium amenities include an adult infinity pool, a children's pool, an outdoor jacuzzi and spa, a children's play area, a large gym, BBQ areas and a massage service.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Apartments fully furnished (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Swimming pool
- Treadmills
- Boutiques and shops
- Canal view
- Children playground
- Children's swimming pool
- Green spaces
- BBQ area
- Cafes and restaurants
- Elevators
- Security and video surveillance
- Parking space
- Park
- SPA zone
- Sports grounds
- Fitness center and gym

Availability of greenery and water

Greenery
Jumeirah Lakes Towers Park
Emirates Hills 2
Water
Almas West Lake
Almas Eаst Lake
Persian Gulf

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
21 minutes
Palm Jumeirah
13 minutes
Dubai Marina
9 minutes
Dubai Mall
14 minutes
Meydan Racecourse
25 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
23 minutes
Dubai International Airport
32 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

197 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

193 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

199 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

143 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

162 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

126 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

101 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Medio

139 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

238 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

187 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

113 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

197 luogo di 365

Media

75%

Economica

Lusso

Accessibilità del prezzo

193 luogo di 358

Accessibile

491 USD/ft²

Non accessibile

Molto accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di MBL Royal

Città: Dubai
Progetto: MBL Royal
Classe dell'edificio: 75% - Media
Accessibilità del prezzo: 491 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 10.9% - Uguale
Valutazione dello sviluppatore: 10 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 443 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.86 - Attraente
Accesso all'acqua nell'area: 17.7% - Accesso limitato
Accesso ai parchi nell'area: 7.6% - Medio
Livello di sviluppo: 24.2% - Medio
Previsione per 3 anni: +15.9% - Buona
Scelta Realiste: 827 - Miglior potenziale