EDGE · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

B

handover

Q4-2026

Area from

573 ft²

price from

1047000 AED

этажи

45

service charge

14-16 AED per sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

The dual tower EDGE by Select Group introduces an eclectic urban vibe to the city that is defined by its avant architecture and signature interior design of bold, contrasting colour palettes.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Panoramic windows + Fitted kitchen with household appliances (except washing machine) + Equipped bathrooms

Convenience and security

- Lobby Entry
- Yoga Deck
- Outdoor Seating
- Community Pool
- Courtyard
- Pool Deck
- Sunken Seating
- BBQ Area
- Outdoor Fitness Area
- Sprint Track
- Padel Court
- Basketball
- Jacuzzi

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Dubai Mall
3 minutes
Dubai Airport
20 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Jumeirah Beach
10 minutes
Dubai Marina
25 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

119 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

251 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

100 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

164 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

63 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

65 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Medio

54 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

189 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

65 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

221 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

82 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

119 luogo di 365

Lusso

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

251 luogo di 358

Non accessibile

626 USD/ft²

Molto accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di EDGE

Città: Dubai
Progetto: EDGE
Appartamenti disponibili: 4 appartamenti
Classe dell'edificio: 80% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 626 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -6.8% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 12 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 672 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.92 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 22.3% - Medio
Accesso ai parchi nell'area: 1.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 66.6% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +12.8% - Buona
Scelta Realiste: 861 - Miglior potenziale