Armani Beach Residences · Dubai

Points forts

Note Realiste

5 prix

Évaluation du bâtiment ?

B-

handover

Q4-2026

Area from

2657 ft²

price from

21500000 AED

floors

service charge

35-40 AED sqft

Type de propriété

Appartements

The Armani Group is pleased to announce a new partnership between Armani/Casa Interior Design Studio and UAE-based master developer Arada for the design of the residential units, common areas and amenities for an ultra-luxury new addition to Dubai’s skyline, Armani Beach Residences Palm Jumeirah.

Designed by Tadao Ando, Armani Beach Residences Palm Jumeirah features the Japanese Pritzker-Prize-winning architect’s longstanding emphasis on the association between nature and architecture. Located on the outer crescent of the iconic manmade islands in Dubai, the project will offer a luxurious spatial experience that also provides a visual and compelling connection between each residence and the sea.

Armani Beach Residences Palm Jumeirah will contain a range of beautifully appointed homes, including a select number of penthouses, as well as a series of world-class amenities carefully designed to allow every resident the chance to enjoy an elegant, productive and active lifestyle.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

All residences come with the certificate for Armani/Casa furniture.

Convenience and security

- State-of-the-art smart home technology
- Cigar Room
- Family and adults-only swimming pools
- Dedicated concierge service
- Private Beach Club
- Restaurant and Café
- Wellness Club
- Private Meeting Rooms
- Private Cinema
- 24 hour valet parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Aquaventure Waterpark
6 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Jumeirah Beach
30 minutes
Burj Khalifa
30 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Dubai International Airport
39 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

212 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

350 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

274 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

192 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

13 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

104 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Accès élevé

12 lieu de 145 Projets

Niveau de développement

Haute développement

25 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance faible

267 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

145 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

212 lieu de 365

Moyenne

75%

Économique

Luxe

Accessibilité des prix

350 lieu de 358

Pas abordable

1 613 USD/ft²

Très abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Armani Beach Residences

Ville: Dubai
Projet: Armani Beach Residences
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 75% - Moyenne
Accessibilité des prix: 1 613 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 29.3% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 15 - Fiable
Prix moyen au pied²: 1 248 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.89 - Très attractif
Accès à l'eau dans la zone: 98% - Élevé
Niveau de développement: 100% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +11.2% - Faible
Choix Realiste: 806 - Bon