Armani Beach Residences · Dubai

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Valutazione Realiste

5 premi

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q4-2026

Area from

2657 ft²

price from

21500000 AED

floors

service charge

35-40 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

The Armani Group is pleased to announce a new partnership between Armani/Casa Interior Design Studio and UAE-based master developer Arada for the design of the residential units, common areas and amenities for an ultra-luxury new addition to Dubai’s skyline, Armani Beach Residences Palm Jumeirah.

Designed by Tadao Ando, Armani Beach Residences Palm Jumeirah features the Japanese Pritzker-Prize-winning architect’s longstanding emphasis on the association between nature and architecture. Located on the outer crescent of the iconic manmade islands in Dubai, the project will offer a luxurious spatial experience that also provides a visual and compelling connection between each residence and the sea.

Armani Beach Residences Palm Jumeirah will contain a range of beautifully appointed homes, including a select number of penthouses, as well as a series of world-class amenities carefully designed to allow every resident the chance to enjoy an elegant, productive and active lifestyle.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

All residences come with the certificate for Armani/Casa furniture.

Convenience and security

- State-of-the-art smart home technology
- Cigar Room
- Family and adults-only swimming pools
- Dedicated concierge service
- Private Beach Club
- Restaurant and Café
- Wellness Club
- Private Meeting Rooms
- Private Cinema
- 24 hour valet parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Aquaventure Waterpark
6 minutes
Burj Al Arab
25 minutes
Jumeirah Beach
30 minutes
Burj Khalifa
30 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Dubai International Airport
39 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

212 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

350 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

274 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

192 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

13 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

104 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso elevato

12 luogo di 145 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

25 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

267 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

145 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

212 luogo di 365

Media

75%

Economica

Lusso

Accessibilità del prezzo

350 luogo di 358

Non accessibile

1 613 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Armani Beach Residences

Città: Dubai
Sviluppatore: Arada
Progetto: Armani Beach Residences
Appartamenti disponibili: 20 appartamenti
Classe dell'edificio: 75% - Media
Accessibilità del prezzo: 1 613 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 29.3% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 15 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 1 248 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.89 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 98% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 100% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +11.2% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 806 - Buono