Avenue Residences 4 · Dubai

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Classe dell'edificio

Classe economica

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q4-2023

Area from

825 ft²

price from

1005675 AED

floors

service charge

12.09 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

Nabni Real Estate Development presents a project - a residential complex AVENUE RESIDENCE 4. The lively popular location in the Jebel Ali area is loved by those who are looking for a private community with quick access to the attractions of Dubai.

Luxurious residences AVENUE RESIDENCE 4 will provide comfortable accommodation for families with children, business people, pensioners due to the full infrastructure of premium residential complexes.

The security of the residential complex and care for your privacy will be provided by round-the-clock security and qualified personnel. Video surveillance is provided throughout AVENUE RESIDENCE 4.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Italian branded kitchen cabinets and fine integrated Siemens appliances
- Spacious full-height fitted wardrobes
- Branded WC and bidet, with Italian marble porcelain

Convenience and security

- Extensive first-floor terrace for outdoor entertaining
- Private gym and swimming pool
- Ground + two podium-allocated covered parking areas
- Three high-speed elevators
- Solar water heating (SWH)

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

Dubai Metro (new Al Furjan station)
1 minute
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
3 minutes
Sheikh Zayed Road
4 minutes
Ibn Battuta Mall and Metro station
3 minutes
Dubai Marina
10 minutes
Marina Mall
10 minutes
Al Maktoum Airport (DWC)
10 minutes
Mall of the Emirates
15 minutes
Burj Khalifa and Dubai Mall
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

255 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

79 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Uguale

206 luogo di 354 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

322 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

339 luogo di 364 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

249 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

208 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

282 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

255 luogo di 365

Economica

75%

Lusso

Accessibilità del prezzo

79 luogo di 358

Molto accessibile

317 USD/ft²

Non accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Avenue Residences 4

Città: Dubai
Sviluppatore: Nabni Developments
Progetto: Avenue Residences 4
Classe dell'edificio: 75% - Economica
Accessibilità del prezzo: 317 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 11.9% - Uguale
Prezzo medio al sqft: 284 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.41 - Non attraente
Livello di sviluppo: 21.7% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +15.1% - Buona
Scelta Realiste: 600 - Basso potenziale