Elitz · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q4-2025

Area from

418 ft²

price from

599000 AED

floors №1

B+G+4P+36

floors №2

B+G+4P+39

Tipo di proprietà

Appartamenti

Elitz by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road. A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms

Convenience and security

- Gym
- Yoga
- Kids area
- Table tennis
- Swimming pool
- Badminton court
- Sauna
- Open air cinema
- Bbq
- Doctor on call

Availability of greenery and water

Greenery
Gadaf Park - JVC
Water
-

Accessibility by car

Mall of the Emirates
14 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Jumeirah Beach
21 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Festival City
23 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

122 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

142 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

248 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

211 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

240 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

267 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

67 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

113 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

62 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

92 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

122 luogo di 365

Media

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

142 luogo di 358

Accessibile

386 USD/ft²

Non accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Elitz

Città: Dubai
Sviluppatore: Danube
Progetto: Elitz
Appartamenti disponibili: 13 appartamenti
Classe dell'edificio: 80% - Media
Accessibilità del prezzo: 386 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 20.5% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 19 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 44.3% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 846 - Miglior potenziale