The Residence · Дубай

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

B-

завершение

Q3-2024

площадь от (ft²)

472 ft²

цена от

562000 AED

этажи

G+5+R

service charge

12 AED sqft + 3 AED per sqft balcony

Тип недвижимости

Апартаменты

The Residence от Prestige One Developments находится в самом сердце JVC. Оживленное открытое пространство и уникальные удобства позволяют жителям расслабиться и жить своей лучшей жизнью, не выходя из дома.

Каждый люкс спроектирован с акцентом на современное удобство и элегантность. Потрясающие виды, просторные просторные помещения и изысканная мебель дополняются видом на близлежащие зеленые насаждения и горизонт Дубая.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
20%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

- Кондиционер (Dewa)
- Бытовая техника/ Техника для кухни (Siemens)
- Система «Умный дом»

Удобства и безопасность

- Кинотеатр под открытым небом
- Фонтаны
- Бассейн
- Лежаки
- Зарядка электромобиля
- Парки и сады
- Спортзал
- Открытая детская игровая площадка
- Площадки для барбекю

Наличие зелени и воды

Зелень
JVT Community Park
JVC Halfa Park
Sports City
Вода
-

Доступность на авто

Dubai Autodrome
9 минут
Mall of the Emirates
18 минут
Palm Jumeirah
18 минут
Dubai Marina
22 минуты
Downtown Dubai
25 минут
Burj Khalifa
25 минут
Jumeirah Beach
25 минут
Dubai International Airport
30 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

208 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

124 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Так же

213 место из 354 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

259 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

288 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Средний

86 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

132 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

81 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Хороший потенциал

138 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

208 место из 365

Средний

75%

Эконом

Люкс

Ценовая доступность

124 место из 358

Доступно

363 USD/фут²

Недоступно

Расположение и инфраструктура

Основные моменты The Residence

Город: Дубай
Девелопер: Prestige One Developments
Проект: The Residence
Класс здания: 75% - Средний
Ценовая доступность: 363 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: 13.3% - Так же
Средняя цена кв.фут: 320 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.45 - Не привлекательно
Доступность парков в районе: 23.1% - Средний
Уровень задевелопированности: 44.3% - Среднее
Прогноз на 3 года: +27.6% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 812 - Хороший