Laya Courtyard · Dubai

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Classe dell'edificio

Classe media

Valutazione dell'edificio ?

B-

handover

Q3-2026

Area from

422 ft²

price from

699000 AED

floors

2B + G + 5 + R

no. of units

287

service charge

14 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

A new project in Dubai Studio City by Laya (Akshara) that offers a collection of 1 bedroom studio apartments. The Laya (Akshara) project is located in the picturesque area of Dubai Studio City, which is the center of the creative industries.

Residents of the complex will enjoy a wide range of amenities, including a swimming pool, fitness center, parking and relaxation area. The project offers everything you need for a comfortable stay.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Fully fitted kitchen and bathroom.

Convenience and security

- Swimming Pool
- Lounge
- Padel Tennis Court
- Gym
- Yoga Area
- Kids’ Play Area
- Clubhouse

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

Dubai Mall
25 minutes
Palm Jumeirah
19 minutes
Burj Al Arab
20 minutes
Dubai International Airport (DXB)
29 minutes
Al Maktoum International Airport
25 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

224 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

81 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

40 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

261 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

173 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

178 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

180 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Poco sviluppato

304 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

135 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Buon potenziale

191 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

224 luogo di 365

Media

75%

Lusso

Accessibilità del prezzo

81 luogo di 358

Molto accessibile

322 USD/ft²

Non accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Laya Courtyard

Città: Dubai
Progetto: Laya Courtyard
Appartamenti disponibili: 42 appartamenti
Classe dell'edificio: 75% - Media
Accessibilità del prezzo: 322 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -21.4% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 48 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 409 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.5 - Attraente
Accesso ai parchi nell'area: 1.9% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 9.2% - Poco sviluppato
Previsione per 3 anni: +19.5% - Buona
Scelta Realiste: 751 - Buono