Elitz 2 · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

B

handover

Q3-2026

Area from

386 ft²

price from

691000 AED

floors №1

B+G+4P+45

floors №2

B+G+4P+39

Tipo di proprietà

Appartamenti

Elitz 2 by Danube is located at a prime district in the well-developed community of JVC and is set to be an architectural landmark in the area. The building design is one of its kind with an exclusive glass facade and easy access to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Sheikh Zayed Road.

A combination of Studio, Presidential Suites, 3 ,2 ,1 BHK, Duplex and Penthouse - Elitz is a Twin Towers with Residential, Retail and Commercial spaces.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable till
handover date

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Daycare Center
- Elite Family Seating
- Open Air Cinema
- Elite Business Center
- Elite Cafe
- Prayer Hall
- Indoor & Outdoor Gym
- Aquatic Gym
- Trampoline Area
- Wall Climbing
- Dance Studio
- Cricket Pitch
- Kids Play Zone
- BBQ Area
- Cigar Lounge
- Recreational Zone
- Mini Golf
- Table Tennis
- Chess Board
- Mini Basketball
- Badminton Court
- Library
- Swimming Pool
- Kids Swimming Pool
- SPA & Therapy
- Jacuzzi
- Jogging Track
- Beauty Salon
- Doctor On Call
- Open Air Yoga
- Platform Health Bar
- Health Club
- Relaxation Zone

Availability of greenery and water

Greenery
JVT Community Park
JVC - Halfa Park
Sports City
Water
-

Accessibility by car

Dubai Mall
15 minutes
Burj Khalifa
15 minutes
Burj Al Arab
15 minutes
Dubai Marina
14 minutes
Jumeirah Beach Residence
16 minutes
Al Khail Road
2 minutes
Sheikh Zayed Road
8 minutes
Dubai International Airport (DXB)
20 minutes
Al Maktoum International Airport
20 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe media

123 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Accessibile

143 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

249 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

212 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

241 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

268 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

68 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

114 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

63 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

93 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

123 luogo di 365

Media

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

143 luogo di 358

Accessibile

387 USD/ft²

Non accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Elitz 2

Città: Dubai
Progetto: Elitz 2
Appartamenti disponibili: 14 appartamenti
Classe dell'edificio: 80% - Media
Accessibilità del prezzo: 387 USD/ft² - Accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 20.9% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 19 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 44.3% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 846 - Miglior potenziale