ANWA ARIA · Dubai

أبرز النقاط

تقييم Realiste

٤ جوائز

تقييم المبنى ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

450 ft²

price from

1000000 AED

floors

G+4P+32

service charge

19 AED per sqft

نوع العقار

شقق

Omniyat's new project on the Dubai Maritime City peninsula represents a unique offering in the Dubai real estate market. It includes a collection of apartments, townhouses and penthouses, which are located in a prestigious area overlooking the sea.

A new project from Omniyat on the Dubai Maritime City peninsula offers a wide range of prestigious housing with sea views. It is ideal for those looking for comfortable and luxurious accommodation in one of the most desirable areas in Dubai.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

خدمة غير ربحية

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming Pool with sea view
- Podium Roof Deck
- Marina walkway
- Gymnasium
- Yoga studio
- BBQ areas
- Outdoor terraces
- Kids’ center
- Ground floor retail
- Car parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Mina Rashid
5 minutes
Jumeirah Beach Coastline
10 minutes
Prestigious Schools
10 minutes
Nearby Hospitals
10 minutes
Dubai Mall and DIFC
20 minutes
Dubai International Airport
20 minutes

تقييمات AI من Realiste

فئة المبنى

فئة فاخرة

44 مكان 365 المشاريع

القدرة على تحمل الأسعار

غير مناسب

280 مكان 358 المشاريع

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

أعلى (أدنى)

299 مكان 354 المشاريع

تقييم المطور

موثوق جداً

88 مكان 330 المشاريع

سعر المتوسط لكل قدم مربع

سعر متوسط

153 مكان 362 المشاريع

جاذبية المباني في المنطقة

جذاب

168 مكان 364 المشاريع

الوصول إلى المياه في المنطقة

وصول عالٍ

36 مكان 145 المشاريع

مستوى التطوير

مطور جداً

60 مكان 363 المشاريع

التوقعات لثلاث سنوات

نمو مرتفع

109 مكان 362 المشاريع

اختيار Realiste

أفضل إمكانات

85 مكان 365 المشاريع

اقتصادية

متوسطة

فاخرة

فئة المبنى

القدرة على تحمل الأسعار

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

تقييم المطور

سعر المتوسط لكل قدم مربع

جاذبية المباني في المنطقة

الوصول إلى المياه في المنطقة

مستوى التطوير

التوقعات لثلاث سنوات

اختيار Realiste

فئة المبنى

44 مكان 365

فاخرة

85%

اقتصادية

القدرة على تحمل الأسعار

280 مكان 358

غير مناسب

717 USD/قدم²

مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في ANWA ARIA

مدينة: Dubai
المشروع: ANWA ARIA
الشقق المتاحة: ٤٨ شقق
فئة المبنى: 85% - فاخرة
القدرة على تحمل الأسعار: 717 USD/قدم² - غير مناسب
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 37.7% - أعلى (أدنى)
تقييم المطور: 8 - موثوق جداً
سعر المتوسط لكل قدم مربع: 521 USD/قدم² - متوسط
جاذبية المباني في المنطقة: 0.5 - جذاب
الوصول إلى المياه في المنطقة: 66.5% - وصول عالٍ
مستوى التطوير: 68.6% - مطور جداً
التوقعات لثلاث سنوات: +24.9% - نمو مرتفع
اختيار Realiste: 859 - أفضل إمكانات