ANWA ARIA · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

4 Auszeichnungen

buildingRating ?

B+

handover

Q4-2026

Area from

450 ft²

price from

1000000 AED

floors

G+4P+32

service charge

19 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Omniyat's new project on the Dubai Maritime City peninsula represents a unique offering in the Dubai real estate market. It includes a collection of apartments, townhouses and penthouses, which are located in a prestigious area overlooking the sea.

A new project from Omniyat on the Dubai Maritime City peninsula offers a wide range of prestigious housing with sea views. It is ideal for those looking for comfortable and luxurious accommodation in one of the most desirable areas in Dubai.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Swimming Pool with sea view
- Podium Roof Deck
- Marina walkway
- Gymnasium
- Yoga studio
- BBQ areas
- Outdoor terraces
- Kids’ center
- Ground floor retail
- Car parking

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
✔

Accessibility by car

Mina Rashid
5 minutes
Jumeirah Beach Coastline
10 minutes
Prestigious Schools
10 minutes
Nearby Hospitals
10 minutes
Dubai Mall and DIFC
20 minutes
Dubai International Airport
20 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

44 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

280 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

299 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

88 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

153 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

168 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Hoher Zugang

36 Ort der 145 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

60 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

109 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

85 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

44 Ort der 365

Luxus

85%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

280 Ort der 358

Nicht erschwinglich

717 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von ANWA ARIA

Stadt: Dubai
Projekt: ANWA ARIA
Verfügbare Wohnungen: 48 Wohnungen
Bauklasse: 85% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 717 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 37.7% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 8 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 521 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.5 - Attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 66.5% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 68.6% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +24.9% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 859 - Bestes Potenzial