🇦🇪 arUSDsqft
الإعدادات
إعدادات المستخدم
بعد التسليم

Sterling

BUSINESS BAY FIRST · Beyond by Omniyat · محدث 17.09.2024
Beyond by Omniyat

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٤ جوائز
تقييم المبنى ?
B+
handover
Q1-2023
Area from
393 ft²
price from
888000 AED
floors
28
service charge
18 AED per sqft
نوع العقار
شقق
Sterling is a residential complex from Omniyat Properties. The project includes 2 luxury towers called West House and East House and offers studios and apartments from 1 to 4 bedrooms for sale. Residences will be fully furnished and equipped with European appliances. The Sterling Hotel is located between the Dubai Water Canal and the Burj Khalifa, which means that the residences of the towers offer breathtaking views of downtown Dubai and the Burj Khalifa.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures
Convenience and security
- Wellness zone
- Modern gym
- 24/7 concierge and security services
- Multi-purpose room overlooking the garden on the podium
- 29m outdoor pool with relaxing beach
- 2 landscaped gardens with recreation and entertainment areas
- 3 passenger elevators and 1 service elevator
Accessibility by car
  • DIFC
    17 minutes
  • Burj Khalifa
    11 minutes
  • Palm Jumeirah
    24 minutes
  • Dubai Marina
    30 minutes
  • Dubai Mall
    6 minutes
  • Meydan Racecourse
    18 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    10 minutes
  • Dubai International Airport
    21 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
41 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
246 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أقل (أقصى)
88 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
86 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
62 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
64 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
متوسط
53 مكان 145 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
188 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
64 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
220 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
60 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
41 مكان 365
فاخرة
85%
اقتصادية
القدرة على تحمل الأسعار
246 مكان 358
غير مناسب
616 USD/قدم2
مناسب جداً
تصريح
تصريح حكومي

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Sterling

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: Sterling
  • الشقق المتاحة: ٢٣ شقق
  • فئة المبنى: 85% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 616 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -8.3% - أقل (أقصى)
  • تقييم المطور: 8 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 672 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.92 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 22.3% - متوسط
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 1.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 66.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.8% - جيد
  • اختيار Realiste: 910 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام