Sterling · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

4 Auszeichnungen

buildingRating ?

B+

handover

Q1-2023

Area from

393 ft²

price from

888000 AED

floors

28

service charge

18 AED per sqft

Art der Immobilie

Wohnungen

Sterling is a residential complex from Omniyat Properties. The project includes 2 luxury towers called West House and East House and offers studios and apartments from 1 to 4 bedrooms for sale. Residences will be fully furnished and equipped with European appliances. The Sterling Hotel is located between the Dubai Water Canal and the Burj Khalifa, which means that the residences of the towers offer breathtaking views of downtown Dubai and the Burj Khalifa.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Wellness zone
- Modern gym
- 24/7 concierge and security services
- Multi-purpose room overlooking the garden on the podium
- 29m outdoor pool with relaxing beach
- 2 landscaped gardens with recreation and entertainment areas
- 3 passenger elevators and 1 service elevator

Accessibility by car

DIFC
17 minutes
Burj Khalifa
11 minutes
Palm Jumeirah
24 minutes
Dubai Marina
30 minutes
Dubai Mall
6 minutes
Meydan Racecourse
18 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
21 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

41 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Nicht erschwinglich

246 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

88 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Sehr zuverlässig

86 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Guter Preis

62 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Sehr attraktiv

64 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Mittel

53 Ort der 145 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Geringer Zugang

188 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

64 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Gutes Wachstum

220 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

60 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Wasser in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

41 Ort der 365

Luxus

85%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

246 Ort der 358

Nicht erschwinglich

616 USD/Fuß²

Sehr erschwinglich

Genehmigung

Regierungsgenehmigung

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Sterling

Stadt: Dubai
Projekt: Sterling
Verfügbare Wohnungen: 23 Wohnungen
Bauklasse: 85% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 616 USD/Fuß² - Nicht erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -8.3% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 8 - Sehr zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 672 USD/Fuß² - Guter Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.92 - Sehr attraktiv
Zugang zu Wasser in der Umgebung: 22.3% - Mittel
Zugang zu Parks in der Umgebung: 1.4% - Geringer Zugang
Entwicklungsstand: 66.6% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +12.8% - Gut
Realistische Wahl: 910 - Bestes Potenzial