Sterling · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

4 prix

Évaluation du bâtiment ?

B+

handover

Q1-2023

Area from

393 ft²

price from

888000 AED

floors

28

service charge

18 AED per sqft

Type de propriété

Appartements

Sterling is a residential complex from Omniyat Properties. The project includes 2 luxury towers called West House and East House and offers studios and apartments from 1 to 4 bedrooms for sale. Residences will be fully furnished and equipped with European appliances. The Sterling Hotel is located between the Dubai Water Canal and the Burj Khalifa, which means that the residences of the towers offer breathtaking views of downtown Dubai and the Burj Khalifa.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Wellness zone
- Modern gym
- 24/7 concierge and security services
- Multi-purpose room overlooking the garden on the podium
- 29m outdoor pool with relaxing beach
- 2 landscaped gardens with recreation and entertainment areas
- 3 passenger elevators and 1 service elevator

Accessibility by car

DIFC
17 minutes
Burj Khalifa
11 minutes
Palm Jumeirah
24 minutes
Dubai Marina
30 minutes
Dubai Mall
6 minutes
Meydan Racecourse
18 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
21 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

41 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Pas abordable

246 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

88 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Très fiable

86 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Bon prix

62 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Très attractif

64 lieu de 364 Projets

Accès à l'eau dans la zone

Moyen

53 lieu de 145 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès faible

188 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

64 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Bonne croissance

220 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

60 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès à l'eau dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

41 lieu de 365

Luxe

85%

Économique

Accessibilité des prix

246 lieu de 358

Pas abordable

616 USD/ft²

Très abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Sterling

Ville: Dubai
Projet: Sterling
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 85% - Luxe
Accessibilité des prix: 616 USD/ft² - Pas abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -8.3% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 8 - Très fiable
Prix moyen au pied²: 672 USD/ft² - Bon prix
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.92 - Très attractif
Accès à l'eau dans la zone: 22.3% - Moyen
Accès aux parcs dans la zone: 1.4% - Faible
Niveau de développement: 66.6% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +12.8% - Bonne
Choix Realiste: 910 - Meilleur