Art Bay · Dubai · Realiste

In evidenza

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

handover

Q3-2026

Area from

450 ft²

price from

810000 AED

floors №1

floors №2

service charge

18 AED sqft

Tipo di proprietà

Appartamenti

New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Jaddaf Waterfront Park
1 minute
Al Jadaf Metro Station
2 minutes
Jameel Arts Centre
3 minutes
The Dubai Mall
11 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai Safari Park
19 minutes
Burj Al Arab
27 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

363 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

347 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

349 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

227 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

96 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Attraente

159 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Accesso limitato

96 luogo di 145 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

222 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Bassa crescita

346 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Basso potenziale

303 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

363 luogo di 365

Economica

50%

Lusso

Accessibilità del prezzo

347 luogo di 358

Non accessibile

1 521 USD/ft²

Molto accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Art Bay

Città: Dubai
Progetto: Art Bay
Classe dell'edificio: 50% - Economica
Accessibilità del prezzo: 1 521 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 151.5% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 24 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 605 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.79 - Attraente
Accesso all'acqua nell'area: 18.5% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 28.4% - Medio
Previsione per 3 anni: +5.9% - Bassa crescita
Scelta Realiste: 565 - Basso potenziale