Art Bay · Дубай

Основное

Доступность воды в районе

Низкий доступ

завершение

Q3-2026

площадь от (ft²)

450 ft²

цена от

810000 AED

этажи №1

этажи №2

service charge

18 AED sqft

Тип недвижимости

Апартаменты

Новый проект в Al Jaddaf. Al Jaddaf — живописный район, расположенный в самом центре Дубая, который становится все более популярным среди жителей и инвесторов. Этот район известен своим удобным географическим расположением.

Al Jaddaf находится всего в нескольких минутах езды от центра города, что делает его идеальным местом для проживания для тех, кто хочет быть рядом со всем, что может предложить Дубай. Он также имеет отличное транспортное сообщение, включая доступ к автомагистралям и общественному транспорту, что позволяет легко передвигаться по городу.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты
квартиры для последующей
перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Охрана и видеонаблюдение
- Парковочное место
- Закрытая и открытая детские игровые площадки
- Зеленые насаждения
- Зона барбекю
- Лаундж-зона
- Коворкинг
- Библиотека
- Бассейн
- Спортивные площадки
- Студия Йоги
- СПА
- Фитнес-центр
- Тренажерный зал

Наличие зелени и воды

Зелень
✔
Вода
✔

Доступность на авто

Jaddaf Waterfront Park
1 минута
Al Jadaf Metro Station
2 минуты
Jameel Arts Centre
3 минуты
The Dubai Mall
11 минут
Burj Khalifa
14 минут
Dubai Safari Park
19 минут
Burj Al Arab
27 минут
Palm Jumeirah
30 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Эконом-класс

363 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Недоступно

347 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

349 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

227 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Хорошая цена

96 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Привлекательно

159 место из 364 Проекты

Доступность воды в районе

Низкий доступ

96 место из 145 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

222 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Низкий рост

346 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

303 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность воды в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

363 место из 365

Эконом

50%

Люкс

Ценовая доступность

347 место из 358

Недоступно

1 521 USD/фут²

Очень доступно

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Art Bay

Город: Дубай
Проект: Art Bay
Класс здания: 50% - Эконом
Ценовая доступность: 1 521 USD/фут² - Недоступно
Цена относительно средней по району: 151.5% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 24 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 605 USD/фут² - Хорошая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.79 - Привлекательно
Доступность воды в районе: 18.5% - Низкий доступ
Уровень задевелопированности: 28.4% - Среднее
Прогноз на 3 года: +5.9% - Низкий рост
Выбор Реалиста: 565 - Низкий потенциал