Art Bay · Dubai · Realiste

Aspectos destacados

Acceso al agua en el área

Bajo acceso

handover

Q3-2026

Area from

450 ft²

price from

810000 AED

floors №1

floors №2

service charge

18 AED sqft

Tipo de propiedad

Apartamentos

New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
✔

Accessibility by car

Jaddaf Waterfront Park
1 minute
Al Jadaf Metro Station
2 minutes
Jameel Arts Centre
3 minutes
The Dubai Mall
11 minutes
Burj Khalifa
14 minutes
Dubai Safari Park
19 minutes
Burj Al Arab
27 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase económica

363 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

No asequible

347 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Mayor (mín.)

349 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Poco confiable

227 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Buen precio

96 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Atractivo

159 lugar de 364 Proyectos

Acceso al agua en el área

Bajo acceso

96 lugar de 145 Proyectos

Nivel de desarrollo

Desarrollado

222 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Bajo crecimiento

346 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Bajo potencial

303 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Acceso al agua en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

363 lugar de 365

Económica

50%

Lujo

Asequibilidad del precio

347 lugar de 358

No asequible

1 521 USD/ft²

Muy asequible

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de Art Bay

Ciudad: Dubai
Desarrollador: Ellington Properties
Proyecto: Art Bay
Clase de edificio: 50% - Económica
Asequibilidad del precio: 1 521 USD/ft² - No asequible
Precio comparado con el promedio del área: 151.5% - Mayor (mín.)
Calificación del desarrollador: 24 - Poco confiable
Precio promedio por ft²: 605 USD/ft² - Buen precio
Atractivo de edificios en el área: 0.79 - Atractivo
Acceso al agua en el área: 18.5% - Bajo acceso
Nivel de desarrollo: 28.4% - Desarrollado
Pronóstico para 3 años: +5.9% - Bajo crecimiento
Elección Realiste: 565 - Bajo potencial