Rukan Village Phase A and B · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

B-

handover

Q4-2027

Area from

1567 ft²

price from

1550000 AED

floors

G+1

service charge

5 AED sqft

Art der Immobilie

Stadthäuser

Located in Dubailand and being part of Rukan community, Rukan Village reflects the spirit of the city with its modern designs and contemporary lifestyle, along with the tranquillity of nature, taking urban living to a whole new level. Here, with 70% open spaces and greenery, you get to experience life in every breath, away from the humdrum and the worldly chaos.

Dubailand stretches out across an immense 3 billion square feet in the heart of the city, making it the largest district in Dubai. The area was designed to be Dubai’s entertainment hub and is divided between a vibrant mix of vast residential communities and popular leisure attractions. Well-known residential projects and communities such as Al Barari and Arabian Ranches fall within this district, as well as the anticipated upcoming mega-project of Mohammed Bin Rashid City.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
40%+4%DLD
План платежей
Наследуемый

Gemeinnütziger Dienst

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Furniture

- Private Balconies / Terraces as per unit plan
- Kitchen cabinets and countertops
- Fully tiled bathrooms, in-suites and guest toilets wherever applicable
- Double glazed windows
- Shower in each bathroom
- Central air conditioning
- Vanity units & Mirrors
- Laundry & Maid Room in some townhouses
- Some bedrooms with private bathroom
- 4 bedrooms townhouses with internal elevator (optional)

Convenience and security

- Private Parkings for each unit
- Large Swimming Pool
- Kids’ Swimming Pool
- Gymnasium
- Kids Play Area
- 2 Large Elevators
- Multi-Sports Court
- Croquet Areas
- Zen Garden
- Yoga Garden
- Shaded Seating Areas
- BBQ Stations
- Landscape Areas
- Outdoor Gym
- Jogging Track
- Tennis Courts
- Kids’ Playgrounds
- Giant Chess Play Area
- Nursery
- Mosque

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

IMG Worlds of Adventure
5 minutes
Global Village
11 minutes
Zayed University
11 minutes
Dubai Hills Mall
17 minutes
Mall of Emirates
23 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

259 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Erschwinglich

171 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Höher (min)

312 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

190 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

317 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Attraktiv

142 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

48 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Niedrig entwickelt

255 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Niedrige Wachstumsrate

351 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Niedriges Potenzial

291 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

259 Ort der 365

Wirtschaft

75%

Luxus

Erschwinglicher Preis

171 Ort der 358

Erschwinglich

435 USD/Fuß²

Nicht erschwinglich

Sehr erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Rukan Village Phase A and B

Stadt: Dubai
Projekt: Rukan Village Phase A and B
Bauklasse: 75% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 435 USD/Fuß² - Erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 52.7% - Höher (min)
Entwicklerbewertung: 14 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 285 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.84 - Attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 27.7% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 21% - Niedrig entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +5.3% - Niedrige Wachstumsrate
Realistische Wahl: 577 - Niedriges Potenzial