Luma 22 · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

B

handover

Q3-2024

Area from

414 ft²

price from

503000 AED

floors

5

Type de propriété

Appartements

Luma 22 is one of the new projects from TOWNX Development. This luxury residential complex is located in the up-and-coming area of Jumeirah Village. Residents will enjoy an unsurpassed level of comfort, thanks to first-class apartments, convenient location and world-class amenities.

The residential complex offers a wide range of properties, including furnished studios, one and two bedroom apartments. Each residence is equipped with a private balcony and finished with high quality materials.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
70%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- 1 Allocated Parking Space
- Balcony
- Children’s Pool
- Shared Gym
- Security
- Children’s Play Area
- Fully Fitted Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Concierge Services
- Community Garden
- Near major highways
- Nearby Mosque
- Near The Circle Mall

Availability of greenery and water

Greenery
Jebel Ali Racecourse
Gadaf Park
Remram
Water
-

Accessibility by car

DIFC
26 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
16 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
20 minutes
Meydan Racecourse
19 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe moyenne

135 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Abordable

136 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Plus élevé (min)

241 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Peu fiable

248 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

257 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

286 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Moyen

84 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

130 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

79 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Bon potentiel

136 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

135 lieu de 365

Moyenne

80%

Économique

Accessibilité des prix

136 lieu de 358

Abordable

381 USD/ft²

Pas abordable

Permis

Permis gouvernemental

Emplacement et infrastructure

Points forts de Luma 22

Ville: Dubai
Promoteur: TownX Development
Projet: Luma 22
Appartements disponibles: count.apartments
Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
Accessibilité des prix: 381 USD/ft² - Abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: 19.1% - Plus élevé (min)
Évaluation du développeur: 37 - Peu fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Moyen
Niveau de développement: 44.3% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 814 - Bon