Luma 22 · Дубай · Realiste

Основное

Рейтинг Реалиста

3 награды

Рейтинг здания ?

B

завершение

Q3-2024

площадь от

414 ft²

цена от

503000 AED

этажи

5

Тип недвижимости

Апартаменты

Luma 22 - один из новых проектов от TOWNX Development. Этот роскошный жилой комплекс находится в перспективном районе Jumeirah Village. Резиденты смогут насладиться непревзойденным уровнем комфорта, благодаря первоклассным апартаментам, удобному расположению и мировым удобствам.

Жилой комплекс предлагает широкий выбор недвижимости, включающий обустроенные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Каждая резиденция оборудована собственным балконом и отделкой из высококачественных материалов.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры
для последующей перепродажи
70%+4% DLD
План платежей
Наследуемый

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

To be confirmed.

Удобства и безопасность

- Одно выделенное парковочное место
- Балкон
- Детский бассейн
- Общий тренажерный зал
- Видеонаблюдение
- Детская игровая площадка
- Полностью оборудованная кухня
- Встроенные шкафы
- Услуги консьержа
- Общественный сад
- Рядом с крупными магистралями
- Соседняя мечеть
- Рядом торговый центр Circle

Наличие зелени и воды

Зелень
Jebel Ali Racecourse
Gadaf Park
Remram
Вода
-

Доступность на авто

DIFC
26 минут
Burj Khalifa
20 минут
Palm Jumeirah
16 минут
Dubai Marina
17 минут
Dubai Mall
20 минут
Meydan Racecourse
19 минут
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 минут
Dubai International Airport
25 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

135 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Доступно

136 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Больше (мин)

241 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

248 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

257 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

286 место из 364 Проекты

Доступность парков в районе

Средний

84 место из 212 Проекты

Уровень задевелопированности

Средне развито

130 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Высокий рост

79 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Хороший потенциал

136 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Доступность парков в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

135 место из 365

Средний

80%

Эконом

Ценовая доступность

136 место из 358

Доступно

381 USD/фут²

Недоступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Luma 22

Город: Дубай
Проект: Luma 22
Доступно квартир: 11 лотов
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 381 USD/фут² - Доступно
Цена относительно средней по району: 19.1% - Больше (мин)
Рейтинг застройщика: 37 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 320 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.45 - Не привлекательно
Доступность парков в районе: 23.1% - Средний
Уровень задевелопированности: 44.3% - Среднее
Прогноз на 3 года: +27.6% - Высокий рост
Выбор Реалиста: 814 - Хороший