Mayas Geneva · Dubai

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q4-2023

Area from

480 ft²

price from

508000 AED

floors

G+P+5

Tipo di proprietà

Appartamenti

Mayas Geneva are 6 unique residence of varying layout to suite needs of our clients.
The homes at Mayas Geneva range from studio apartments, one, two, and three bedroom Apartment, as well as one and two bedroom duplex units.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Payment Plan №1

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

Down Payment. Upon Booking
20%
November 2023 – December 2023
44%
After Handover
(3% per month) Within 12 months
36%

Payment Plan №2

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

Down Payment. Upon Booking
20%
November 2023 – December 2023
20%
After Handover
Within 12 months - first year
40%
After Handover
Within 12 months - second year
20%

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Lobby area
- Gym
- Park opposite
- Infinity Swimming Pool
- Outdoor Kids play areas
- Barbeque area
- Bicycle rack
- Smart house system

Availability of greenery and water

Greenery
Remram
Halfa Park
Khansoor Park
Motor City
Sports City
Water
-

Accessibility by car

DIFC
22 minutes
Burj Khalifa
20 minutes
Palm Jumeirah
17 minutes
Dubai Marina
18 minutes
Dubai Mall
22 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
17 minutes
Dubai International Airport
29 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

114 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

45 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

70 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Poco affidabile

293 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

233 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

258 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

60 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

106 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

55 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

69 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

114 luogo di 365

Lusso

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

45 luogo di 358

Molto accessibile

282 USD/ft²

Non accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Mayas Geneva

Città: Dubai
Sviluppatore: Sama Ezdan
Progetto: Mayas Geneva
Classe dell'edificio: 80% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 282 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -12% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 65 - Poco affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 44.3% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 892 - Miglior potenziale