ابحث عن أي مدينة أو حي أو مشروع
🇦🇪arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
مدينة، حي أو مشروع
الخارج
الداخل
الخارج
الداخل
بعد التسليم
السعر من المطور ?

Opalz

AL BARSHA SOUTH SECOND Part 1 · Danube · محدث 24.07.2025

أبرز النقاط

السعر من
155 185 USD
المساحة من
375 قدم مربع
تقييم Realiste
٢ جوائز
تقييم المبنى ?
B
handover
Q3-2025
floors
B+G+2P+19
نوع العقار
شقق

غرف النوم

استوديو

سعر الوحدة
من 155 185 USD
إلى 236 862 USD
المساحة
من 375 قدم مربع
إلى 660 قدم مربع

١ غرفة نوم

سعر الوحدة
من 161 175 USD
إلى 367 544 USD
المساحة
من 407 قدم مربع
إلى 1043 قدم مربع

٢ غرف نوم

سعر الوحدة
من 394 770 USD
إلى 836 368 USD
المساحة
من 1007 قدم مربع
إلى 3439 قدم مربع

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 589 432 USD
إلى 1 034 570 USD
المساحة
من 2499 قدم مربع
إلى 2794 قدم مربع

١٬١١١ غرف نوم

سعر الوحدة
من 170 432 USD
إلى 265 449 USD
المساحة
من 525 قدم مربع
إلى 922 قدم مربع
Opalz by Danube Properties is a residential skyscraper that offers a choice of studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments and a penthouse in Arjan, Dubailand.

Major highways and subways easily connect shops and retail outlets to the Opalz project. A serene ambiance with elegant infrastructure coupled with innovative design and space creates a soothing ambiance.

Opalz includes a games room, hot tub, clubhouse, parks, gardens and more.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة

احصل على ملخص خبير الذكاء الاصطناعي حول Opalz

Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable till
    handover date
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms
Convenience and security
- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gym
- Bowling room
- Health Club
- Covered verandas
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    -
Accessibility by car
  • DIFC
    24 minutes
  • Burj Khalifa
    18 minutes
  • Palm Jumeirah
    12 minutes
  • Dubai Marina
    6 minutes
  • Dubai Mall
    12 minutes
  • Meydan Racecourse
    28 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    18 minutes
  • Dubai International Airport
    18 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة متوسطة
140 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب جداً
68 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
نفسه
152 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق
215 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر مرتفع
286 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
غير جذاب
356 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
203 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور قليل
275 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو مرتفع
101 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات جيدة
169 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.
تصريح
تصريح حكومي

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Opalz

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Opalz
  • فئة المبنى: 80% - متوسطة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 306 USD/قدم2 - مناسب جداً
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 1.4% - نفسه
  • تقييم المطور: 19 - موثوق
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 301 USD/قدم2 - سعر مرتفع
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.37 - غير جذاب
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 0.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 18.3% - مطور قليل
  • التوقعات لثلاث سنوات: +26.6% - نمو مرتفع
  • اختيار Realiste: 778 - جيد

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام