Opal Gardens (Villas & Townhouses) · دبي · Realiste

أبرز النقاط

تقييم Realiste

٢ جوائز

تقييم المبنى ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق

ستتلقى مراجعات لجميع المطورين

ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

خدمة غير ربحية

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

تقييمات AI من Realiste

فئة المبنى

فئة اقتصادية

254 مكان 365 المشاريع

القدرة على تحمل الأسعار

مناسب جداً

96 مكان 358 المشاريع

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

نفسه

175 مكان 354 المشاريع

تقييم المطور

موثوق جداً

34 مكان 330 المشاريع

سعر المتوسط لكل قدم مربع

سعر مرتفع

276 مكان 362 المشاريع

جاذبية المباني في المنطقة

جذاب

215 مكان 364 المشاريع

مستوى التطوير

مطور قليل

272 مكان 363 المشاريع

التوقعات لثلاث سنوات

نمو منخفض

278 مكان 362 المشاريع

اختيار Realiste

إمكانات منخفضة

281 مكان 365 المشاريع

اقتصادية

متوسطة

فاخرة

فئة المبنى

القدرة على تحمل الأسعار

السعر مقارنة بمتوسط المنطقة

تقييم المطور

سعر المتوسط لكل قدم مربع

جاذبية المباني في المنطقة

مستوى التطوير

التوقعات لثلاث سنوات

اختيار Realiste

فئة المبنى

254 مكان 365

اقتصادية

75%

فاخرة

القدرة على تحمل الأسعار

96 مكان 358

مناسب جداً

334 USD/قدم²

غير مناسب

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في Opal Gardens (Villas & Townhouses)

مدينة: دبي
المشروع: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
فئة المبنى: 75% - اقتصادية
القدرة على تحمل الأسعار: 334 USD/قدم² - مناسب جداً
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 6.5% - نفسه
تقييم المطور: 2 - موثوق جداً
سعر المتوسط لكل قدم مربع: 314 USD/قدم² - سعر مرتفع
جاذبية المباني في المنطقة: 0.5 - جذاب
مستوى التطوير: 18.4% - مطور قليل
التوقعات لثلاث سنوات: +10.1% - نمو منخفض
اختيار Realiste: 601 - إمكانات منخفضة