ابحث عن أي مدينة أو حي أو مشروع
🇦🇪arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
مدينة، حي أو مشروع
الخارج
الخارج
الخارج
الخارج
السعر من المطور ?

Canal Heights

BUSINESS BAY FIRST Part 14 · Damac · محدث 20.07.2025

أبرز النقاط

السعر من
255 956 USD
المساحة من
86 قدم مربع
تقييم Realiste
٤ جوائز
تقييم المبنى ?
A
handover
Q2-2027
floors
43
service charge
22-24 AED sqft
نوع العقار
شقق

غرف النوم

استوديو

سعر الوحدة
من 255 956 USD
إلى 490 129 USD
المساحة
من 372 قدم مربع
إلى 624 قدم مربع

١ غرفة نوم

سعر الوحدة
من 299 523 USD
إلى 809 736 USD
المساحة
من 86 قدم مربع
إلى 1033 قدم مربع

٢ غرف نوم

سعر الوحدة
من 653 505 USD
إلى 1 846 152 USD
المساحة
من 919 قدم مربع
إلى 3999 قدم مربع

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 1 537 371 USD
إلى 3 465 483 USD
المساحة
من 2180 قدم مربع
إلى 3130 قدم مربع

٤ غرف نوم

سعر الوحدة
من 4 776 850 USD
إلى 5 228 313 USD
المساحة
من 4004 قدم مربع
إلى 4666 قدم مربع
Canal Heights is a new premium residence that is located at a sought-after site in Business Bay, a mixed-use community known for its modern skyscrapers and prestigious establishments.

The exterior of Canal Heights is a striking example of modern architectural style. A spectacular skyscraper with a glass facade, a monochrome color palette and a unique roof, the shape of which resembles the prow of a ship, harmoniously fits into the developed infrastructure of the fashionable Business Bay area.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة

احصل على ملخص خبير الذكاء الاصطناعي حول Canal Heights

Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
Semi furnished with kitchen appliances
View
- Burj Khalifa View
- Canal View
Ceiling height
3,2 meters
Size of balconies
To be confirmed.
Building material
Monolith
Parking
Covered parking.

1 unit - 1 parking space
Entrance Group
Luxurious lobby, concierge and security 24/7
Project's architect
Muhammed Beydoun
Appliances
Luxury section
Floor material
Tile
History of the place
Premium location, the first line of the channel, located next to Bay Avenue. The place overlooks Dubai Creek and Meydan.
Neighborhood
- Damac Maison Prive on the left
- Sterling by Omniyat on the right
Convenience and security
- Retail Outlets
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Community Views
- Lush Green Parks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    South Ridge Park
  • Water
    Al Jadaf Dubai Canal
Accessibility by car
  • Dubai Polo & Equestrian Club
    10 minutes
  • Dubai Autodrome
    12 minutes
  • Miracle Garden
    13 minutes
  • Dubai International Stadium
    14 minutes
  • IMG World
    14 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
14 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
294 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
نفسه
229 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
102 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
74 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
76 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
متوسط
65 مكان 145 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
200 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
76 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
232 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات منخفضة
298 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Canal Heights

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Canal Heights
  • الشقق المتاحة: ١٨٣ شقق
  • فئة المبنى: 90% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 777 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 15.6% - نفسه
  • تقييم المطور: 9 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 672 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.92 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 22.3% - متوسط
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 1.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 66.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.8% - جيد
  • اختيار Realiste: 570 - إمكانات منخفضة

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام