ابحث عن أي مدينة أو حي أو مشروع
🇦🇪arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
مدينة، حي أو مشروع
الخارج
الخارج
الداخل
الداخل
السعر من المطور ?

Avenue Residences 4

AL FURJAN Part 2 · Nabni Developments · محدث 17.06.2025

أبرز النقاط

السعر من
271 774 USD
المساحة من
810 قدم مربع
فئة المبنى
فئة اقتصادية
تقييم المبنى ?
B-
handover
Q4-2023
floors
12
service charge
12.09 AED sqft
نوع العقار
شقق

غرف النوم

١ غرفة نوم

سعر الوحدة
من 271 774 USD
إلى 324 536 USD
المساحة
من 810 قدم مربع
إلى 937 قدم مربع

٢ غرف نوم

سعر الوحدة
من 404 169 USD
إلى 492 465 USD
المساحة
من 1263 قدم مربع
إلى 1739 قدم مربع

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 572 758 USD
إلى 610 222 USD
المساحة
من 1804 قدم مربع
إلى 1922 قدم مربع
Nabni Real Estate Development presents a project - a residential complex AVENUE RESIDENCE 4. The lively popular location in the Jebel Ali area is loved by those who are looking for a private community with quick access to the attractions of Dubai.

Luxurious residences AVENUE RESIDENCE 4 will provide comfortable accommodation for families with children, business people, pensioners due to the full infrastructure of premium residential complexes.

The security of the residential complex and care for your privacy will be provided by round-the-clock security and qualified personnel. Video surveillance is provided throughout AVENUE RESIDENCE 4.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
- Italian branded kitchen cabinets and fine integrated Siemens appliances
- Spacious full-height fitted wardrobes
- Branded WC and bidet, with Italian marble porcelain
Convenience and security
- Extensive first-floor terrace for outdoor entertaining
- Private gym and swimming pool
- Ground + two podium-allocated covered parking areas
- Three high-speed elevators
- Solar water heating (SWH)
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Dubai Metro (new Al Furjan station)
    1 minute
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
    3 minutes
  • Sheikh Zayed Road
    4 minutes
  • Ibn Battuta Mall and Metro station
    3 minutes
  • Dubai Marina
    10 minutes
  • Marina Mall
    10 minutes
  • Al Maktoum Airport (DWC)
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    15 minutes
  • Burj Khalifa and Dubai Mall
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    25 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة اقتصادية
255 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب جداً
79 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
نفسه
206 مكان 354 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر مرتفع
322 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
غير جذاب
339 مكان 364 المشاريع
مستوى التطوير
مطور قليل
249 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
208 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات منخفضة
282 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Avenue Residences 4

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Avenue Residences 4
  • فئة المبنى: 75% - اقتصادية
  • القدرة على تحمل الأسعار: 317 USD/قدم2 - مناسب جداً
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 11.9% - نفسه
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 284 USD/قدم2 - سعر مرتفع
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.41 - غير جذاب
  • مستوى التطوير: 21.7% - مطور قليل
  • التوقعات لثلاث سنوات: +15.1% - جيد
  • اختيار Realiste: 600 - إمكانات منخفضة

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام