ابحث عن أي مدينة أو حي أو مشروع
🇦🇪arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
مدينة، حي أو مشروع
الخارج
الخارج
الخارج
الخارج
السعر من المطور ?

ANWA ARIA

MADINAT DUBAI AL MELAHEYAH Part 4 · Beyond by Omniyat · محدث 09.07.2025

أبرز النقاط

السعر من
339 102 USD
المساحة من
372 قدم مربع
تقييم Realiste
٤ جوائز
تقييم المبنى ?
B+
handover
Q4-2026
floors
G+4P+32
service charge
19 AED per sqft
نوع العقار
شقق

غرف النوم

استوديو

سعر الوحدة
من 343 999 USD
إلى 431 691 USD
المساحة
من 372 قدم مربع
إلى 466 قدم مربع

١ غرفة نوم

سعر الوحدة
من 339 102 USD
إلى 1 416 493 USD
المساحة
من 372 قدم مربع
إلى 3214 قدم مربع

٢ غرف نوم

سعر الوحدة
من 934 351 USD
إلى 1 404 385 USD
المساحة
من 1460 قدم مربع
إلى 3342 قدم مربع

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 2 511 962 USD
إلى 5 266 331 USD
المساحة
من 2185 قدم مربع
إلى 7035 قدم مربع

٤ غرف نوم

سعر الوحدة
من 4 791 696 USD
إلى 5 115 380 USD
المساحة
من 4691 قدم مربع
إلى 4895 قدم مربع
Omniyat's new project on the Dubai Maritime City peninsula represents a unique offering in the Dubai real estate market. It includes a collection of apartments, townhouses and penthouses, which are located in a prestigious area overlooking the sea.

A new project from Omniyat on the Dubai Maritime City peninsula offers a wide range of prestigious housing with sea views. It is ideal for those looking for comfortable and luxurious accommodation in one of the most desirable areas in Dubai.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Swimming Pool with sea view
- Podium Roof Deck
- Marina walkway
- Gymnasium
- Yoga studio
- BBQ areas
- Outdoor terraces
- Kids’ center
- Ground floor retail
- Car parking
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Mina Rashid
    5 minutes
  • Jumeirah Beach Coastline
    10 minutes
  • Prestigious Schools
    10 minutes
  • Nearby Hospitals
    10 minutes
  • Dubai Mall and DIFC
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    20 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
44 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
280 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أعلى (أدنى)
299 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
88 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر متوسط
153 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب
168 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
وصول عالٍ
36 مكان 145 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
60 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو مرتفع
109 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
85 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في ANWA ARIA

  • مدينة: دبي
  • المشروع: ANWA ARIA
  • الشقق المتاحة: ٤٨ شقق
  • فئة المبنى: 85% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 717 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 37.7% - أعلى (أدنى)
  • تقييم المطور: 8 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 521 USD/قدم2 - متوسط
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.5 - جذاب
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 66.5% - وصول عالٍ
  • مستوى التطوير: 68.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +24.9% - نمو مرتفع
  • اختيار Realiste: 859 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام