بعد التسليم
السعر من المطور ?

Sterling

BUSINESS BAY FIRST Part 16 · Beyond by Omniyat · محدث 17.07.2025

أبرز النقاط

السعر من
245 031 USD
المساحة من
315 قدم مربع
تقييم Realiste
٤ جوائز
تقييم المبنى ?
B+
handover
Q3 - 2023
floors
G + 24
no. of units
554
نوع العقار
شقق

غرف النوم

استوديو

سعر الوحدة
من 245 031 USD
إلى 1 647 155 USD
المساحة
من 315 قدم مربع
إلى 2995 قدم مربع

١ غرفة نوم

سعر الوحدة
من 486 060 USD
إلى 1 034 577 USD
المساحة
من 696 قدم مربع
إلى 2544 قدم مربع

٢ غرف نوم

سعر الوحدة
من 419 366 USD
إلى 1 172 348 USD
المساحة
من 847 قدم مربع
إلى 1741 قدم مربع

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 1 059 270 USD
إلى 1 742 445 USD
المساحة
من 1684 قدم مربع
إلى 2137 قدم مربع

٤ غرف نوم

سعر الوحدة
من 1 687 993 USD
إلى 3 947 727 USD
المساحة
من 2990 قدم مربع
إلى 4601 قدم مربع

٥ غرف نوم

سعر الوحدة
من 2 014 702 USD
إلى 2 014 702 USD
المساحة
من 3322 قدم مربع
إلى 3322 قدم مربع
Sterling Beyond by Omniyat is a premium residential development located in the very heart of the city, blending elegant architecture, innovative solutions, and an elevated standard of living. The project stands out with its contemporary façade, unique design elements, and impressive panoramic views of the urban skyline.
The complex offers luxurious one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as exclusive penthouses—each designed for spaciousness, abundant natural light, and the use of modern materials. Interiors feature refined finishes, smart layouts, and high-end appliances. Some residences include private terraces or balconies with breathtaking views of downtown.
Residents of Sterling Beyond enjoy first-class amenities, including a swimming pool, fitness center, spa, lounge areas, landscaped gardens, and 24/7 security. The development is within walking distance of leading shopping centers, restaurants, business districts, and cultural landmarks.
Sterling Beyond by Omniyat is the perfect choice for those who value style, privacy, and an exceptional standard of living in a vibrant metropolis.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة

احصل على ملخص خبير الذكاء الاصطناعي حول Sterling

Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Convenience and security
- The Nest Signature Pavilion
- Nature-inspired Pools & Streams
- Nature Trails
- Kids Adventure Playground
- Bee Conservation
- Central Park
- Tennis Court
- Basketball Court
- Padel Court
- Muga Court
- Cycle Track
- The Spring (Splash Pad)
- Yoga Deck
- Community Garden
- Aldar Plus Services
- The Lookout (Bird Watching)
- The Observatory (Star Gazing)
- Health Club
- The Studio (Dance & Yoga)
- Sanctuary Spa
- Organic Food Market
- Restorative Gardens
Availability of greenery and water
  • Greenery
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Burj Khalifa
    30 minutes
  • The Dubai Mall
    30 minutes
  • Burj Al Arab
    40 minutes
  • Palm Jumeirah
    45 minutes
  • Dubai International Airport
    30 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
41 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
246 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أقل (أقصى)
88 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
86 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
62 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
64 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
متوسط
53 مكان 145 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
188 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
64 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
220 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
60 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Sterling

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Sterling
  • الشقق المتاحة: ٩٧ شقق
  • فئة المبنى: 85% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 616 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -8.3% - أقل (أقصى)
  • تقييم المطور: 8 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 672 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.92 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 22.3% - متوسط
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 1.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 66.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.8% - جيد
  • اختيار Realiste: 910 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام