ابحث عن أي مدينة أو حي أو مشروع
🇦🇪arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
مدينة، حي أو مشروع
الخارج
الخارج
الخارج
الخارج
طلب مرتفع
السعر من المطور ?

Art Bay

JADDAF WATERFRONT · Ellington Properties · محدث 20.06.2025

أبرز النقاط

السعر من
190 616 USD
المساحة من
346 قدم مربع
الوصول إلى المياه في المنطقة
وصول منخفض
handover
Q3-2026
floors №1
8
floors №2
10
service charge
18 AED sqft
نوع العقار
شقق

غرف النوم

استوديو

سعر الوحدة
من 190 616 USD
إلى 354 001 USD
المساحة
من 346 قدم مربع
إلى 486 قدم مربع

١ غرفة نوم

سعر الوحدة
من 231 462 USD
إلى 540 532 USD
المساحة
من 550 قدم مربع
إلى 975 قدم مربع

٢ غرف نوم

سعر الوحدة
من 354 001 USD
إلى 1 076 979 USD
المساحة
من 830 قدم مربع
إلى 2426 قدم مربع

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 427 524 USD
إلى 1 209 634 USD
المساحة
من 1112 قدم مربع
إلى 2900 قدم مربع

٤ غرف نوم

سعر الوحدة
من 2 188 813 USD
إلى 2 492 981 USD
المساحة
من 2885 قدم مربع
إلى 3289 قدم مربع
New project in Al Jaddaf. Al Jaddaf is a picturesque area located in the heart of Dubai that is becoming increasingly popular with residents and investors. This area is known for its convenient geographical location.

Al Jaddaf is just a short drive from the city centre, making it the perfect place to stay for those who want to be close to everything Dubai has to offer. It also has excellent transport links, including access to motorways and public transport, making it easy to get around the city.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Security
- Parking space
- Indoor and outdoor children's play areas
- Green spaces
- BBQ area
- Lounge area
- Coworking
- Library
- Pool
- Sports grounds
- Yoga Studio
- SPA
- Fitness center
- Gym
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Jaddaf Waterfront Park
    1 minute
  • Al Jadaf Metro Station
    2 minutes
  • Jameel Arts Centre
    3 minutes
  • The Dubai Mall
    11 minutes
  • Burj Khalifa
    14 minutes
  • Dubai Safari Park
    19 minutes
  • Burj Al Arab
    27 minutes
  • Palm Jumeirah
    30 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة اقتصادية
363 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
347 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أعلى (أدنى)
349 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
غير موثوق
227 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
96 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب
159 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
وصول منخفض
96 مكان 145 المشاريع
مستوى التطوير
مطور متوسط
222 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو منخفض
346 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات منخفضة
303 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Art Bay

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Art Bay
  • فئة المبنى: 50% - اقتصادية
  • القدرة على تحمل الأسعار: 1 521 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 151.5% - أعلى (أدنى)
  • تقييم المطور: 24 - غير موثوق
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 605 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.79 - جذاب
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 18.5% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 28.4% - مطور متوسط
  • التوقعات لثلاث سنوات: +5.9% - نمو منخفض
  • اختيار Realiste: 565 - إمكانات منخفضة

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام