ابحث عن أي مدينة أو حي أو مشروع
🇦🇪arUSDsqft
🇦🇪 AR, USD
إعدادات المستخدم
مدينة، حي أو مشروع
الخارج
الخارج
الخارج
الخارج
بعد التسليم
السعر من المطور ?

Shamsa 1

EXPO CITY  · Expo City · محدث 25.06.2025

أبرز النقاط

السعر من
1 043 530 USD
المساحة من
1883 قدم مربع
تقييم المبنى ?
C+
handover
Q1-2026
floors
2
نوع العقار
تاون هاوس

غرف النوم

٣ غرف نوم

سعر الوحدة
من 1 043 530 USD
إلى 1 350 588 USD
المساحة
من 1883 قدم مربع
إلى 2737 قدم مربع

٤ غرف نوم

سعر الوحدة
من 1 252 273 USD
إلى 1 851 612 USD
المساحة
من 2637 قدم مربع
إلى 3285 قدم مربع

٥ غرف نوم

سعر الوحدة
من 1 824 383 USD
إلى 1 824 383 USD
المساحة
من 3229 قدم مربع
إلى 3229 قدم مربع
Introducing the upcoming launch of Shamsa 1, a prestigious residential development by Expo City. Shamsa 1 will offer a prime address for those seeking an elevated lifestyle. Expo City Dubai is renowned for its world-class amenities, stunning architecture, and convenient access to key destinations in the city.

Shamsa 1 features 3 and 4-bedroom townhouses, catering to the needs of families and individuals alike. These spacious homes are meticulously crafted with attention to detail, offering a harmonious blend of elegance and functionality.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
    ✔
  • Bank account*
    ✔
Furniture
To be confirmed.
Convenience and security
- Splash Pads
- Outdoor Cinema
- Swimming Pool
- Kids Play Area
- Health & Beauty Salon
- Gyms and Yoga Studio
- Clubhouses
- Spa and Sauna
- Nature Reserve and Lakes
- Landscaped Courtyard
Availability of greenery and water
  • Greenery
    ✔
  • Water
    ✔
Accessibility by car
  • Dubai Marina
    15 minutes
  • Dubai Metro
    15 minutes
  • Jebel Ali Port
    15 minutes
  • Palm Jumeirah
    20 minutes
  • Burj Al Arab
    25 minutes
  • Downtown Dubai
    30 minutes
  • Dubai International Airport
    35 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة اقتصادية
326 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب
141 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أقل (أقصى)
65 مكان 354 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر متوسط
158 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
غير جذاب
321 مكان 364 المشاريع
مستوى التطوير
مطور قليل
297 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
234 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات منخفضة
312 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الخطة الرئيسية

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Shamsa 1

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Shamsa 1
  • فئة المبنى: 70% - اقتصادية
  • القدرة على تحمل الأسعار: 383 USD/قدم2 - مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: -13.6% - أقل (أقصى)
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 443 USD/قدم2 - متوسط
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.45 - غير جذاب
  • مستوى التطوير: 10.8% - مطور قليل
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.4% - جيد
  • اختيار Realiste: 543 - إمكانات منخفضة

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام