بعد التسليم
السعر من المطور ?

Waves 2

JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · SAMANA · محدث 10.06.2025

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٣ جوائز
تقييم المبنى ?
B
handover
Q1 - 2026
Area from
400 ft²
floors
26
نوع العقار
شقق
Samana Waves 2 is a new residential complex of Samana's premium class, located in the rapidly developing area of Dubai's Jumeirah Village Circle (JVC), next to a new park and all necessary infrastructure, 15 minutes drive from the sea.

The 26-storey residential building offers studios, 1 and 2 bedroom apartments, including duplexes. A parking space is included in the price of the apartment.

Facilities include a landscaped garden with water features, pools for adults and children, a relaxation area, 24-hour reception, concierge services, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, jacuzzi, indoor parking for residents, a barbecue area, a playground, as well as 24-hour security and Maintenance.

حدد موعدًا لعرض توضيحي مع خبيرنا لفهم السوق بشكل أفضل

ستحصل على رؤى عميقة حول السوق
ستتلقى مراجعات لجميع المطورين
ستكتشف مواقع ذات آفاق واعدة
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of
    payment for subsequent
    resale
    40%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
There are private pools in most apartments. Apartments are sold with finishing, furniture, fitted kitchens, equipped bathrooms.
Convenience and security
- BBQ Areas
- Cycling Trails
- Fitness Centre
- Gardens and Parks
- Jogging Trails
- Outdoor Gymnasium
- Restaurant and Cafe
- Running Track
- Schools and Institutes
- Shopping Mall
- Spa and Sauna
- Sports Court
Availability of greenery and water
  • Greenery
    JVT Community Park
    JVC Halfa Park
    Sports City
  • Water
    -
Accessibility by car
  • Circle Mall
    5 minutes
  • Al Khail Avenue Mall
    17 minutes
  • City Centre Me’aisem
    10 minutes
  • Mall of the Emirates
    16 minutes
  • Downtown Dubai
    21 minutes
  • Palm Jumeirah
    25 minutes
  • Al Maktoum International Airport
    30 minutes
احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة متوسطة
139 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
مناسب
172 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أعلى (أدنى)
296 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
غير موثوق
240 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر مرتفع
266 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
غير جذاب
295 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
متوسط
93 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور متوسط
139 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو مرتفع
88 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
إمكانات جيدة
154 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
احصل على التأشيرة الذهبية

من خلال الاستثمار في هذا العقار، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة - وهو برنامج فريد يمنحك إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

إقامة طويلة الأمد دون الحاجة إلى كفيل.
فرصة لممارسة الأعمال أو العمل في الإمارات.
الوصول إلى التعليم العالي والخدمات الصحية العالمية.

الموقع والبنية التحتية

احصل على استشارة قبل أن تتمكن من استخدامه

أهم النقاط في Waves 2

  • مدينة: دبي
  • المشروع: Waves 2
  • فئة المبنى: 80% - متوسطة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 436 USD/قدم2 - مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 36.2% - أعلى (أدنى)
  • تقييم المطور: 34 - غير موثوق
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 320 USD/قدم2 - سعر مرتفع
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.45 - غير جذاب
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 23.1% - متوسط
  • مستوى التطوير: 44.3% - مطور متوسط
  • التوقعات لثلاث سنوات: +27.6% - نمو مرتفع
  • اختيار Realiste: 798 - جيد

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام