Crescent · Dubai · Realiste

Highlights

Realiste-Bewertung

4 Auszeichnungen

buildingRating ?

handover

Q4-2023

Area from

663 ft²

price from

615000 AED

floors

service charge

10 AED per sqft + 2,5 AED per sqft balcony

The Binghatti Crescent project features a symbolic design solution where individual balconies intertwine together to form a single community. The pattern creates the illusion that the static environment of the building looks like a dynamic design. The unique design of the balcony provides outdoor space. The building is designed so that it is in the shade, which significantly reduces the amount of energy needed to cool residential areas.

The project showcases Binghatti Developers' signature modern design style. While retaining traditional elements of Middle Eastern art and architecture. The excellent location of the building guarantees a great investment for its future owners.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets (without appliances) + cabinet cabinets + complete bathroom units

Convenience and security

- BBQ Area
- CCTV Cameras
- Covered parking
- Cycling trails
- Garden
- Gym
- Kids Play Area
- KIDS POOL
- Supermarket
- Swimming Pool

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
19 minutes
Palm Jumeirah
17 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
29 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Luxusklasse

102 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

26 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

51 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

197 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Mittlerer Preis

225 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

250 Ort der 364 Projekte

Zugang zu Parks in der Umgebung

Hoher Zugang

52 Ort der 212 Projekte

Entwicklungsstand

Hoch entwickelt

98 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

47 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

44 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Zugang zu Parks in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

102 Ort der 365

Luxus

80%

Wirtschaft

Erschwinglicher Preis

26 Ort der 358

Nicht erschwinglich

Sehr erschwinglich

261 USD/Fuß²

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Crescent

Stadt: Dubai
Projekt: Crescent
Bauklasse: 80% - Luxus
Erschwinglicher Preis: 261 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -18.5% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 18 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 320 USD/Fuß² - Mittel
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Zugang zu Parks in der Umgebung: 23.1% - Hoher Zugang
Entwicklungsstand: 44.3% - Hoch entwickelt
Prognose für 3 Jahre: +27.6% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 953 - Bestes Potenzial