Crescent · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

4 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q4-2023

Area from

663 ft²

price from

615000 AED

floors

service charge

10 AED per sqft + 2,5 AED per sqft balcony

The Binghatti Crescent project features a symbolic design solution where individual balconies intertwine together to form a single community. The pattern creates the illusion that the static environment of the building looks like a dynamic design. The unique design of the balcony provides outdoor space. The building is designed so that it is in the shade, which significantly reduces the amount of energy needed to cool residential areas.

The project showcases Binghatti Developers' signature modern design style. While retaining traditional elements of Middle Eastern art and architecture. The excellent location of the building guarantees a great investment for its future owners.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets (without appliances) + cabinet cabinets + complete bathroom units

Convenience and security

- BBQ Area
- CCTV Cameras
- Covered parking
- Cycling trails
- Garden
- Gym
- Kids Play Area
- KIDS POOL
- Supermarket
- Swimming Pool

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
19 minutes
Palm Jumeirah
17 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
29 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

102 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

26 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

51 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

197 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

225 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

250 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

52 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

98 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

47 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

44 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

102 lieu de 365

Luxe

80%

Économique

Accessibilité des prix

26 lieu de 358

Pas abordable

Très abordable

261 USD/ft²

Emplacement et infrastructure

Points forts de Crescent

Ville: Dubai
Projet: Crescent
Classe de bâtiment: 80% - Luxe
Accessibilité des prix: 261 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -18.5% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 18 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Élevé
Niveau de développement: 44.3% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 953 - Meilleur