Crescent · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

4 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q4-2023

Area from

663 ft²

price from

615000 AED

floors

service charge

10 AED per sqft + 2,5 AED per sqft balcony

The Binghatti Crescent project features a symbolic design solution where individual balconies intertwine together to form a single community. The pattern creates the illusion that the static environment of the building looks like a dynamic design. The unique design of the balcony provides outdoor space. The building is designed so that it is in the shade, which significantly reduces the amount of energy needed to cool residential areas.

The project showcases Binghatti Developers' signature modern design style. While retaining traditional elements of Middle Eastern art and architecture. The excellent location of the building guarantees a great investment for its future owners.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets (without appliances) + cabinet cabinets + complete bathroom units

Convenience and security

- BBQ Area
- CCTV Cameras
- Covered parking
- Cycling trails
- Garden
- Gym
- Kids Play Area
- KIDS POOL
- Supermarket
- Swimming Pool

Accessibility by car

DIFC
24 minutes
Burj Khalifa
19 minutes
Palm Jumeirah
17 minutes
Dubai Marina
17 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
20 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
18 minutes
Dubai International Airport
29 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

102 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

26 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

51 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

197 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

225 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

250 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

52 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

98 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

47 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

44 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

102 luogo di 365

Lusso

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

26 luogo di 358

Non accessibile

Molto accessibile

261 USD/ft²

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Crescent

Città: Dubai
Progetto: Crescent
Classe dell'edificio: 80% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 261 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -18.5% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 18 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 44.3% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 953 - Miglior potenziale