Gemz

AL FURJAN Part 2 · Danube · Aktualisiert 01.03.2024
Danube

Highlights

Bauklasse
Mittelklasse
buildingRating ?
B
handover
Q1-2025
Area from
410 ft²
price from
550000 AED
floors
13
Art der Immobilie
Wohnungen
GEMZ by Danube Properties is a new residential development offering studios, 1, 2 & 3 bedroom apartments located at Al Furjan, Dubai. This newly added residential project comes with the developer's standard quality and enhanced lifestyle amenities for you and your family.

With its strategic locality at Al Furjan within Dubai, residents are further offered a serene lifestyle within an upscale design neighbourhood. The quick and easy navigation further allows residents to access the key destinations just minutes away from the home location.

Experience the combination of imagination and contemporary class that offers occupants a gated way of life with a noteworthy rundown of life-improving conveniences. The private pinnacle denotes its entrance with its superb location inside Al Furjan, which is situated within strolling distance from the mainland conveniences.

The private façade is prepared towards offering a selective way of life, which leads to convenient ease for its residents and guests alike. Through various enhancing amenities, you live a comfortable lifestyle that rests assured to offer you an active environment with sports and wellness facilities.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable till
    handover date
Gemeinnütziger Dienst
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms
Convenience and security
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Lush Green Parks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    -
Accessibility by car
  • DIFC
    28 minutes
  • Burj Khalifa
    22 minutes
  • Palm Jumeirah
    20 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    24 minutes
  • Meydan Racecourse
    22 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    27 minutes
Realistische KI-Bewertungen
Bauklasse
Mittelklasse
159 Ort der 365 Projekte
Erschwinglicher Preis
Sehr erschwinglich
59 Ort der 358 Projekte
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Gleich
166 Ort der 354 Projekte
Entwicklerbewertung
Wenig zuverlässig
218 Ort der 330 Projekte
Durchschnittspreis qm
Hoher Preis
320 Ort der 362 Projekte
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Nicht attraktiv
335 Ort der 364 Projekte
Entwicklungsstand
Niedrig entwickelt
247 Ort der 363 Projekte
Prognose für 3 Jahre
Gutes Wachstum
206 Ort der 362 Projekte
Realistische Wahl
Niedriges Potenzial
249 Ort der 365 Projekte
Wirtschaft
Mittel
Luxus
Bauklasse
Erschwinglicher Preis
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt
Entwicklerbewertung
Durchschnittspreis qm
Bauliche Attraktivität in der Umgebung
Entwicklungsstand
Prognose für 3 Jahre
Realistische Wahl
Bauklasse
159 Ort der 365
Mittel
80%
Wirtschaft
Luxus
Erschwinglicher Preis
59 Ort der 358
Sehr erschwinglich
298 USD/Fuß2
Nicht erschwinglich

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Gemz

  • Stadt: Dubai
  • Projekt: Gemz
  • Bauklasse: 80% - Mittel
  • Erschwinglicher Preis: 298 USD/Fuß2 - Sehr erschwinglich
  • Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: 4.9% - Gleich
  • Entwicklerbewertung: 19 - Wenig zuverlässig
  • Durchschnittspreis qm: 284 USD/Fuß2 - Hoher Preis
  • Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.41 - Nicht attraktiv
  • Entwicklungsstand: 21.7% - Niedrig entwickelt
  • Prognose für 3 Jahre: +15.1% - Gut
  • Realistische Wahl: 657 - Niedriges Potenzial

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