Gemz

AL FURJAN Part 2 · Danube · Mis à jour 22.11.2024
Danube

Points forts

Classe de bâtiment
Classe moyenne
Évaluation du bâtiment ?
B
handover
Q1-2025
Area from
410 ft²
price from
550000 AED
floors
13
Type de propriété
Appartements
GEMZ by Danube Properties is a new residential development offering studios, 1, 2 & 3 bedroom apartments located at Al Furjan, Dubai. This newly added residential project comes with the developer's standard quality and enhanced lifestyle amenities for you and your family.

With its strategic locality at Al Furjan within Dubai, residents are further offered a serene lifestyle within an upscale design neighbourhood. The quick and easy navigation further allows residents to access the key destinations just minutes away from the home location.

Experience the combination of imagination and contemporary class that offers occupants a gated way of life with a noteworthy rundown of life-improving conveniences. The private pinnacle denotes its entrance with its superb location inside Al Furjan, which is situated within strolling distance from the mainland conveniences.

The private façade is prepared towards offering a selective way of life, which leads to convenient ease for its residents and guests alike. Through various enhancing amenities, you live a comfortable lifestyle that rests assured to offer you an active environment with sports and wellness facilities.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable till
    handover date
Service non lucratif
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms
Convenience and security
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Lush Green Parks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    -
Accessibility by car
  • DIFC
    28 minutes
  • Burj Khalifa
    22 minutes
  • Palm Jumeirah
    20 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    24 minutes
  • Meydan Racecourse
    22 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    27 minutes
Évaluations AI Realiste
Classe de bâtiment
Classe moyenne
159 lieu de 365 Projets
Accessibilité des prix
Très abordable
59 lieu de 358 Projets
Prix comparé à la moyenne de la zone
Même
166 lieu de 354 Projets
Évaluation du développeur
Peu fiable
218 lieu de 330 Projets
Prix moyen au pied²
Prix élevé
320 lieu de 362 Projets
Attractivité des bâtiments dans la zone
Peu attractif
335 lieu de 364 Projets
Niveau de développement
Faible développement
247 lieu de 363 Projets
Prévision pour 3 ans
Bonne croissance
206 lieu de 362 Projets
Choix Realiste
Faible potentiel
249 lieu de 365 Projets
Économique
Moyenne
Luxe
Classe de bâtiment
Accessibilité des prix
Prix comparé à la moyenne de la zone
Évaluation du développeur
Prix moyen au pied²
Attractivité des bâtiments dans la zone
Niveau de développement
Prévision pour 3 ans
Choix Realiste
Classe de bâtiment
159 lieu de 365
Moyenne
80%
Économique
Luxe
Accessibilité des prix
59 lieu de 358
Très abordable
298 USD/ft2
Pas abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Gemz

  • Ville: Dubai
  • Projet: Gemz
  • Classe de bâtiment: 80% - Moyenne
  • Accessibilité des prix: 298 USD/ft2 - Très abordable
  • Prix comparé à la moyenne de la zone: 4.9% - Même
  • Évaluation du développeur: 19 - Peu fiable
  • Prix moyen au pied²: 284 USD/ft2 - Prix élevé
  • Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.41 - Peu attractif
  • Niveau de développement: 21.7% - Faible
  • Prévision pour 3 ans: +15.1% - Bonne
  • Choix Realiste: 657 - Faible

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