Gemz

AL FURJAN Part 2 · Danube · Aggiornato 22.11.2024
Danube

In evidenza

Classe dell'edificio
Classe media
Valutazione dell'edificio ?
B
handover
Q1-2025
Area from
410 ft²
price from
550000 AED
floors
13
Tipo di proprietà
Appartamenti
GEMZ by Danube Properties is a new residential development offering studios, 1, 2 & 3 bedroom apartments located at Al Furjan, Dubai. This newly added residential project comes with the developer's standard quality and enhanced lifestyle amenities for you and your family.

With its strategic locality at Al Furjan within Dubai, residents are further offered a serene lifestyle within an upscale design neighbourhood. The quick and easy navigation further allows residents to access the key destinations just minutes away from the home location.

Experience the combination of imagination and contemporary class that offers occupants a gated way of life with a noteworthy rundown of life-improving conveniences. The private pinnacle denotes its entrance with its superb location inside Al Furjan, which is situated within strolling distance from the mainland conveniences.

The private façade is prepared towards offering a selective way of life, which leads to convenient ease for its residents and guests alike. Through various enhancing amenities, you live a comfortable lifestyle that rests assured to offer you an active environment with sports and wellness facilities.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment for subsequent resale
    30%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable till
    handover date
Servizio non a scopo di lucro
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Fully furnished apartments (including cabinet, upholstered furniture, lighting equipment and decor) + complete bathrooms
Convenience and security
- Gym
- Restaurants
- Swimming Pool
- Parking Area
- CCTV Cameras
- Shopping Mall
- Children Play Area
- Mosque
- Sports Facilities
- BBQ Area
- Schools
- Lush Green Parks
Availability of greenery and water
  • Greenery
    -
  • Water
    -
Accessibility by car
  • DIFC
    28 minutes
  • Burj Khalifa
    22 minutes
  • Palm Jumeirah
    20 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    24 minutes
  • Meydan Racecourse
    22 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    20 minutes
  • Dubai International Airport
    27 minutes
Valutazioni AI Realiste
Classe dell'edificio
Classe media
159 luogo di 365 Progetti
Accessibilità del prezzo
Molto accessibile
59 luogo di 358 Progetti
Prezzo rispetto alla media dell'area
Uguale
166 luogo di 354 Progetti
Valutazione dello sviluppatore
Poco affidabile
218 luogo di 330 Progetti
Prezzo medio al sqft
Prezzo alto
320 luogo di 362 Progetti
Attrattività degli edifici nell'area
Non attraente
335 luogo di 364 Progetti
Livello di sviluppo
Poco sviluppato
247 luogo di 363 Progetti
Previsione per 3 anni
Buona crescita
206 luogo di 362 Progetti
Scelta Realiste
Basso potenziale
249 luogo di 365 Progetti
Economica
Media
Lusso
Classe dell'edificio
Accessibilità del prezzo
Prezzo rispetto alla media dell'area
Valutazione dello sviluppatore
Prezzo medio al sqft
Attrattività degli edifici nell'area
Livello di sviluppo
Previsione per 3 anni
Scelta Realiste
Classe dell'edificio
159 luogo di 365
Media
80%
Economica
Lusso
Accessibilità del prezzo
59 luogo di 358
Molto accessibile
298 USD/ft2
Non accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Gemz

  • Città: Dubai
  • Progetto: Gemz
  • Classe dell'edificio: 80% - Media
  • Accessibilità del prezzo: 298 USD/ft2 - Molto accessibile
  • Prezzo rispetto alla media dell'area: 4.9% - Uguale
  • Valutazione dello sviluppatore: 19 - Poco affidabile
  • Prezzo medio al sqft: 284 USD/ft2 - Prezzo alto
  • Attrattività degli edifici nell'area: 0.41 - Non attraente
  • Livello di sviluppo: 21.7% - Poco sviluppato
  • Previsione per 3 anni: +15.1% - Buona
  • Scelta Realiste: 657 - Basso potenziale

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