Gemz · Дубай · Realiste

Основное

Класс здания

Средний класс

Рейтинг здания ?

B

завершение

Q1-2025

площадь от

410 ft²

цена от

550000 AED

этажи

13

Тип недвижимости

Апартаменты

GEMZ by Danube Properties — это жилой комплекс, предлагающий студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, расположенный в Al Furjan.

Благодаря своему местоположению в районе Al Furjanн жителям предлагается быстрая и простая навигация и доступ к основным пунктам назначения всего в нескольких минутах от дома.

Условия перепродажи юнита

Минимальный объём оплаты квартиры для последующей перепродажи
30%+4% DLD
План платежей
Наследуемый до даты
завершения строительства

Non-profit услуги

Дубай ID*
✔
Банковский счет*
✔

Меблировка

Полностью меблированные квартиры (включая корпусную, мягкую мебель, световое оборудование и декор) + комплектация санузлов

Удобства и безопасность

- Спортзал
- Рестораны
- Плавательный бассейн
- Парковка
- Камеры видеонаблюдения
- Супермаркет
- Детская игровая площадка
- Мечеть
- Спортивная площадка
- Зона барбекю
- Школы
- Пышные зеленые парки

Наличие зелени и воды

Зелень
-
Вода
-

Доступность на авто

DIFC
28 минут
Burj Khalifa
22 минуты
Palm Jumeirah
20 минут
Dubai Marina
20 минут
Dubai Mall
24 минуты
Meydan Racecourse
22 минуты
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 минут
Dubai International Airport
27 минут

Рейтинги ИИ Реалист

Класс здания

Средний класс

159 место из 365 Проекты

Ценовая доступность

Очень доступно

59 место из 358 Проекты

Цена относительно средней по району

Так же

166 место из 354 Проекты

Рейтинг застройщика

Ненадежный

218 место из 330 Проекты

Средняя цена кв.фут

Высокая цена

320 место из 362 Проекты

Привлекательность зданий в районе

Не привлекательно

335 место из 364 Проекты

Уровень задевелопированности

Низкоразвито

247 место из 363 Проекты

Прогноз на 3 года

Хороший рост

206 место из 362 Проекты

Выбор Реалиста

Низкий потенциал

249 место из 365 Проекты

Эконом

Средний

Люкс

Класс здания

Ценовая доступность

Цена относительно средней по району

Рейтинг застройщика

Средняя цена кв.фут

Привлекательность зданий в районе

Уровень задевелопированности

Прогноз на 3 года

Выбор Реалиста

Класс здания

159 место из 365

Средний

80%

Эконом

Люкс

Ценовая доступность

59 место из 358

Очень доступно

298 USD/фут²

Недоступно

Разрешение

Гос. разрешение

Расположение и инфраструктура

Основные моменты Gemz

Город: Дубай
Проект: Gemz
Класс здания: 80% - Средний
Ценовая доступность: 298 USD/фут² - Очень доступно
Цена относительно средней по району: 4.9% - Так же
Рейтинг застройщика: 19 - Ненадежный
Средняя цена кв.фут: 284 USD/фут² - Высокая цена
Привлекательность зданий в районе: 0.41 - Не привлекательно
Уровень задевелопированности: 21.7% - Низкоразвито
Прогноз на 3 года: +15.1% - Хороший
Выбор Реалиста: 657 - Низкий потенциал