Emerald · Dubai · Realiste

Points forts

Note Realiste

3 prix

Évaluation du bâtiment ?

handover

Q1-2024

Area from

584 ft²

price from

645000 AED

floors

service charge

10 AED per sqft + 2,5 AED per sqft balcony

Type de propriété

Appartements

Binghatti Emerald at Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai is a new project presented by Binghatti Developers offering 1, 2 and 3 bedroom apartments and office space. Exclusive complex with exquisite architecture, offering 20 residential floors, providing a fulfilling life, equipped with many premium amenities.

The complex provides recreational facilities such as swimming pools, gyms overlooking the pool and a lush green atmosphere.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets (without appliances) + cabinet cabinets + complete bathroom units

Convenience and security

- Barbeque
- Dining Outlets
- Gym
- Health Care Centre
- Kids Play Area
- Lawn
- Sauna
- Supermarket
- Swimming Pool

Availability of greenery and water

Greenery
Remram - Community Park
Halfa Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
36 minutes
Burj Khalifa
25 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
27 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe luxe

110 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

58 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

93 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

202 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix moyen

230 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

255 lieu de 364 Projets

Accès aux parcs dans la zone

Accès élevé

57 lieu de 212 Projets

Niveau de développement

Haute développement

103 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

52 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

61 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Accès aux parcs dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

110 lieu de 365

Luxe

80%

Économique

Accessibilité des prix

58 lieu de 358

Très abordable

296 USD/ft²

Pas abordable

Emplacement et infrastructure

Points forts de Emerald

Ville: Dubai
Projet: Emerald
Classe de bâtiment: 80% - Luxe
Accessibilité des prix: 296 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -7.5% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 18 - Fiable
Prix moyen au pied²: 320 USD/ft² - Moyenne
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Accès aux parcs dans la zone: 23.1% - Élevé
Niveau de développement: 44.3% - Élevé
Prévision pour 3 ans: +27.6% - Élevée
Choix Realiste: 908 - Meilleur