Emerald · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

3 premi

Valutazione dell'edificio ?

handover

Q1-2024

Area from

584 ft²

price from

645000 AED

floors

service charge

10 AED per sqft + 2,5 AED per sqft balcony

Tipo di proprietà

Appartamenti

Binghatti Emerald at Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai is a new project presented by Binghatti Developers offering 1, 2 and 3 bedroom apartments and office space. Exclusive complex with exquisite architecture, offering 20 residential floors, providing a fulfilling life, equipped with many premium amenities.

The complex provides recreational facilities such as swimming pools, gyms overlooking the pool and a lush green atmosphere.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of
payment for subsequent
resale
100%+4% DLD
The payment plan
Non-Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets (without appliances) + cabinet cabinets + complete bathroom units

Convenience and security

- Barbeque
- Dining Outlets
- Gym
- Health Care Centre
- Kids Play Area
- Lawn
- Sauna
- Supermarket
- Swimming Pool

Availability of greenery and water

Greenery
Remram - Community Park
Halfa Park
Water
-

Accessibility by car

DIFC
36 minutes
Burj Khalifa
25 minutes
Palm Jumeirah
20 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
24 minutes
Meydan Racecourse
22 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
27 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

110 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

58 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

93 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

202 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo medio

230 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

255 luogo di 364 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso elevato

57 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

103 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

52 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

61 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

110 luogo di 365

Lusso

80%

Economica

Accessibilità del prezzo

58 luogo di 358

Molto accessibile

296 USD/ft²

Non accessibile

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Emerald

Città: Dubai
Progetto: Emerald
Classe dell'edificio: 80% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 296 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -7.5% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 18 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 320 USD/ft² - Medio
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Accesso ai parchi nell'area: 23.1% - Accesso elevato
Livello di sviluppo: 44.3% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +27.6% - Alta crescita
Scelta Realiste: 908 - Miglior potenziale