Opal Gardens (Villas & Townhouses) · Dubai

Aspectos destacados

Calificación Realiste

2 premios

Calificación del edificio ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servicio sin fines de lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Calificaciones de IA de Realiste

Clase de edificio

Clase económica

254 lugar de 365 Proyectos

Asequibilidad del precio

Muy asequible

96 lugar de 358 Proyectos

Precio comparado con el promedio del área

Igual

175 lugar de 354 Proyectos

Calificación del desarrollador

Muy confiable

34 lugar de 330 Proyectos

Precio promedio por ft²

Precio alto

276 lugar de 362 Proyectos

Atractivo de edificios en el área

Atractivo

215 lugar de 364 Proyectos

Nivel de desarrollo

Poco desarrollado

272 lugar de 363 Proyectos

Pronóstico para 3 años

Bajo crecimiento

278 lugar de 362 Proyectos

Elección Realiste

Bajo potencial

281 lugar de 365 Proyectos

Económica

Media

Lujo

Clase de edificio

Asequibilidad del precio

Precio comparado con el promedio del área

Calificación del desarrollador

Precio promedio por ft²

Atractivo de edificios en el área

Nivel de desarrollo

Pronóstico para 3 años

Elección Realiste

Clase de edificio

254 lugar de 365

Económica

75%

Lujo

Asequibilidad del precio

96 lugar de 358

Muy asequible

334 USD/ft²

No asequible

Ubicación e infraestructura

Aspectos destacados de Opal Gardens (Villas & Townhouses)

Ciudad: Dubai
Proyecto: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
Clase de edificio: 75% - Económica
Asequibilidad del precio: 334 USD/ft² - Muy asequible
Precio comparado con el promedio del área: 6.5% - Igual
Calificación del desarrollador: 2 - Muy confiable
Precio promedio por ft²: 314 USD/ft² - Alto
Atractivo de edificios en el área: 0.5 - Atractivo
Nivel de desarrollo: 18.4% - Poco desarrollado
Pronóstico para 3 años: +10.1% - Bajo crecimiento
Elección Realiste: 601 - Bajo potencial