Opal Gardens (Villas & Townhouses) · Dubai

Destaques

Avaliação Realiste

2 prêmios

Avaliação do edifício ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Avaliações de IA da Realiste

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254 local de 365 Projetos

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96 local de 358 Projetos

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175 local de 354 Projetos

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34 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Preço alto

276 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Atraente

215 local de 364 Projetos

Nível de desenvolvimento

Baixo desenvolvimento

272 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Baixo crescimento

278 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Baixo potencial

281 local de 365 Projetos

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

building_class.layer

254 local de 365

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75%

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96 local de 358

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334 USD/ft²

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Localização e infraestrutura

Destaques de Opal Gardens (Villas & Townhouses)

Cidade: Dubai
Projeto: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
building_class.layer: 75% - building_class.scaleShort.3
building_sprice.layer: 334 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.1
building_sprice_ratio.layer: 6.5% - building_sprice_ratio.scaleShort.2
developer_size.layer: 2 - developer_size.scaleShort.1
Preço médio por pé²: 314 USD/ft² - Preço alto
Atração de edifícios na área: 0.5 - Atraente
Nível de desenvolvimento: 18.4% - Baixo desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +10.1% - Baixo crescimento
Escolha Realiste: 601 - Baixo potencial