Opal Gardens (Villas & Townhouses) · Dubai

強調

現實評級

2 獎

建筑评级 ?

C+

handover

Q3-2026

Area from

3782 ft²

price from

4200000 AED

floors

2-3

Introducing Opal Gardens residences by Nakheel Properties, a low-rise residential Townhouses & Villas at the heart of the MBR City Meydan, Dubai. A perfectly mixed-use community in proximity to MBR City, luxury and modern architecture to encourage relaxed living for family and friends to enjoy. Every aspect of the development has been accentuated and crafted to perfection in order to convey the spirit of a superior way of life that is packed with opportunities for entertainment, pleasure, and leisure.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
30%+4% DLD
The payment plan
Transferable

非营利服务

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

To be confirmed.

Convenience and security

- Bicycle lane
- Pedestrian road
- Yoga area
- Sports ground
- Picnic area
- Children playground
- A fitness center
- Protected area

Availability of greenery and water

Greenery
-
Water
-

Accessibility by car

DIFC
27 minutes
Burj Khalifa
22 minutes
Palm Jumeirah
30 minutes
Dubai Marina
35 minutes
Dubai Mall
30 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20 minutes
Dubai International Airport
25 minutes

Realiste AI 评级

建筑类

經濟類

254 的地方 365 楼盘

价格承受能力

非常實惠

96 的地方 358 楼盘

价格与地区平均价格相比

相同

175 的地方 354 楼盘

开发商评级

非常可靠

34 的地方 330 楼盘

平方英尺均价

高價

276 的地方 362 楼盘

打造区域吸引力

吸引人

215 的地方 364 楼盘

发展水平

低度發展

272 的地方 363 楼盘

3年预测

低增長

278 的地方 362 楼盘

现实选择

低潛力

281 的地方 365 楼盘

經濟

中等

豪華

建筑类

价格承受能力

价格与地区平均价格相比

开发商评级

平方英尺均价

打造区域吸引力

发展水平

3年预测

现实选择

建筑类

254 的地方 365

經濟

75%

豪華

价格承受能力

96 的地方 358

非常實惠

334 USD/ft²

不實惠

位置和基礎設施

亮點 Opal Gardens (Villas & Townhouses)

城市: Dubai
項目: Opal Gardens (Villas & Townhouses)
建筑类: 75% - 經濟
价格承受能力: 334 USD/ft² - 非常實惠
价格与地区平均价格相比: 6.5% - 相同
开发商评级: 2 - 非常可靠
平方英尺均价: 314 USD/ft² - 高價
打造区域吸引力: 0.5 - 吸引人
发展水平: 18.4% - 低度發展
3年预测: +10.1% - 低增長
现实选择: 601 - 低潛力