🇦🇪 arUSDsqft

The Opus Tower

BUSINESS BAY FIRST · Omniyat · محدث 21.11.2024
Omniyat

أبرز النقاط

تقييم Realiste
٥ جوائز
تقييم المبنى ?
B+
handover
Q4-2019
Area from
804 ft²
price from
3204000 AED
floors
21
نوع العقار
شقق
The Opus skyscraper is a 21-story mixed-use building located in Dubai's Business Bay. The complex is made in a futuristic architectural style and has the shape of a cube with curved edges. Especially spectacular is the mirror opening, which is illuminated at night. In the basement part, the building is united by a common podium, and in the upper part - by a three-story bridge, inside which there are hotel apartments.
The Opus was designed by Omniyat Properties in collaboration with legendary architect and designer Zaha Mohammed Hadid, who was awarded the Pritzker Prize in 2004.
The complex includes commercial properties and luxury serviced apartments. There is also a wellness center, shopping areas, underground parking, a cafe and a Michelin-starred restaurant.
Conditions for the unit resale
  • The minimum amount of payment
    for subsequent resale
    50%+4% DLD
  • The payment plan
    Transferable
خدمة غير ربحية
  • Dubai ID*
  • Bank account*
Furniture
Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures
Convenience and security
- Spa facilities
- Temperature controlled swimming pool
- Gymnasium
- Hotel Lobby Lounge
- Restaurants and lounges bars
- Conference facilities
- Business centre facilities
Availability of greenery and water
  • Greenery
    Safa Park
    Burj Park
  • Water
    Al Jadaf Dubai Canal
    Burj Khalifa Lake
Accessibility by car
  • DIFC
    9 minutes
  • Burj Khalifa
    4 minutes
  • Palm Jumeirah
    22 minutes
  • Dubai Marina
    20 minutes
  • Dubai Mall
    16 minutes
  • Meydan Racecourse
    14 minutes
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
    10 minutes
  • Dubai International Airport
    19 minutes
تقييمات AI من Realiste
فئة المبنى
فئة فاخرة
37 مكان 365 المشاريع
القدرة على تحمل الأسعار
غير مناسب
337 مكان 358 المشاريع
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
أعلى (أدنى)
342 مكان 354 المشاريع
تقييم المطور
موثوق جداً
85 مكان 330 المشاريع
سعر المتوسط لكل قدم مربع
سعر جيد
60 مكان 362 المشاريع
جاذبية المباني في المنطقة
جذاب جداً
62 مكان 364 المشاريع
الوصول إلى المياه في المنطقة
متوسط
51 مكان 145 المشاريع
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
وصول منخفض
186 مكان 212 المشاريع
مستوى التطوير
مطور جداً
62 مكان 363 المشاريع
التوقعات لثلاث سنوات
نمو جيد
218 مكان 362 المشاريع
اختيار Realiste
أفضل إمكانات
51 مكان 365 المشاريع
اقتصادية
متوسطة
فاخرة
فئة المبنى
القدرة على تحمل الأسعار
السعر مقارنة بمتوسط المنطقة
تقييم المطور
سعر المتوسط لكل قدم مربع
جاذبية المباني في المنطقة
الوصول إلى المياه في المنطقة
الوصول إلى الحدائق في المنطقة
مستوى التطوير
التوقعات لثلاث سنوات
اختيار Realiste
فئة المبنى
37 مكان 365
فاخرة
85%
اقتصادية
القدرة على تحمل الأسعار
337 مكان 358
غير مناسب
1 306 USD/قدم2
مناسب جداً

الموقع والبنية التحتية

أهم النقاط في The Opus Tower

  • مدينة: Dubai
  • المشروع: The Opus Tower
  • فئة المبنى: 85% - فاخرة
  • القدرة على تحمل الأسعار: 1 306 USD/قدم2 - غير مناسب
  • السعر مقارنة بمتوسط المنطقة: 94.5% - أعلى (أدنى)
  • تقييم المطور: 8 - موثوق جداً
  • سعر المتوسط لكل قدم مربع: 672 USD/قدم2 - سعر جيد
  • جاذبية المباني في المنطقة: 0.92 - جذاب جداً
  • الوصول إلى المياه في المنطقة: 22.3% - متوسط
  • الوصول إلى الحدائق في المنطقة: 1.4% - وصول منخفض
  • مستوى التطوير: 66.6% - مطور جداً
  • التوقعات لثلاث سنوات: +12.8% - جيد
  • اختيار Realiste: 931 - أفضل إمكانات

المعلومات المقدمة على هذا الموقع هي لأغراض إعلامية فقط. لا ينبغي اعتبار أي من المحتويات كنصيحة استثمارية أو توصية. ينطوي الاستثمار في العقارات والأصول المالية الأخرى على مخاطر، ويجب أن تستند جميع قرارات الاستثمار إلى اعتباراتك الخاصة والتشاور مع المتخصصين المؤهلين.

إدارة هذا الموقع غير مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار تنشأ نتيجة لاستخدام المعلومات المقدمة على الموقع. نوصي بإجراء بحثك الخاص وتحليل المخاطر المرتبطة بأي قرارات استثمارية. الأداء السابق والنتائج ليست مؤشراً على النتائج المستقبلية. قد تختلف نتائج الاستثمار بناءً على الظروف الفردية، بما في ذلك الوضع المالي وتحمل المخاطر.

أي ذكر لاستثمارات أو استراتيجيات معينة هو لأغراض توضيحية ومناقشة فقط ولا يشكل توصية أو تأييدًا. لا تعكس هذه الإشارات بالضرورة وجهات نظر إدارة الموقع.

نوصي بشدة بالتشاور مع مستشار مالي أو مستشار قانوني قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. أنت وحدك المسؤول عن أفعالك الاستثمارية والمخاطر المرتبطة بها.

باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن إدارة الموقع ليست مسؤولة عن أي خسائر أو أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام المعلومات المقدمة على الموقع.

يرجى توخي الحذر والحكمة عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

شروط الاستخدام