The Opus Tower · Dubai · Realiste

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Valutazione Realiste

5 premi

Valutazione dell'edificio ?

B+

handover

Q4-2019

Area from

804 ft²

price from

3204000 AED

floors

21

Tipo di proprietà

Appartamenti

The Opus skyscraper is a 21-story mixed-use building located in Dubai's Business Bay. The complex is made in a futuristic architectural style and has the shape of a cube with curved edges. Especially spectacular is the mirror opening, which is illuminated at night. In the basement part, the building is united by a common podium, and in the upper part - by a three-story bridge, inside which there are hotel apartments.
The Opus was designed by Omniyat Properties in collaboration with legendary architect and designer Zaha Mohammed Hadid, who was awarded the Pritzker Prize in 2004.
The complex includes commercial properties and luxury serviced apartments. There is also a wellness center, shopping areas, underground parking, a cafe and a Michelin-starred restaurant.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Spa facilities
- Temperature controlled swimming pool
- Gymnasium
- Hotel Lobby Lounge
- Restaurants and lounges bars
- Conference facilities
- Business centre facilities

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Burj Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Burj Khalifa Lake

Accessibility by car

DIFC
9 minutes
Burj Khalifa
4 minutes
Palm Jumeirah
22 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
19 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe lusso

37 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Non accessibile

337 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Più alto (min)

342 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Molto affidabile

85 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Buon prezzo

60 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Molto attraente

62 luogo di 364 Progetti

Accesso all'acqua nell'area

Medio

51 luogo di 145 Progetti

Accesso ai parchi nell'area

Accesso limitato

186 luogo di 212 Progetti

Livello di sviluppo

Altamente sviluppato

62 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Buona crescita

218 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

51 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Accesso all'acqua nell'area

Accesso ai parchi nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

37 luogo di 365

Lusso

85%

Economica

Accessibilità del prezzo

337 luogo di 358

Non accessibile

1 306 USD/ft²

Molto accessibile

Permesso

Permesso governativo

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di The Opus Tower

Città: Dubai
Progetto: The Opus Tower
Classe dell'edificio: 85% - Lusso
Accessibilità del prezzo: 1 306 USD/ft² - Non accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: 94.5% - Più alto (min)
Valutazione dello sviluppatore: 8 - Molto affidabile
Prezzo medio al sqft: 672 USD/ft² - Buon prezzo
Attrattività degli edifici nell'area: 0.92 - Molto attraente
Accesso all'acqua nell'area: 22.3% - Medio
Accesso ai parchi nell'area: 1.4% - Accesso limitato
Livello di sviluppo: 66.6% - Altamente sviluppato
Previsione per 3 anni: +12.8% - Buona
Scelta Realiste: 931 - Miglior potenziale