The Opus Tower · Dubai · Realiste

Destaques

Avaliação Realiste

5 prêmios

Avaliação do edifício ?

B+

handover

Q4-2019

Area from

804 ft²

price from

3204000 AED

floors

21

Tipo de propriedade

Apartamentos

The Opus skyscraper is a 21-story mixed-use building located in Dubai's Business Bay. The complex is made in a futuristic architectural style and has the shape of a cube with curved edges. Especially spectacular is the mirror opening, which is illuminated at night. In the basement part, the building is united by a common podium, and in the upper part - by a three-story bridge, inside which there are hotel apartments.
The Opus was designed by Omniyat Properties in collaboration with legendary architect and designer Zaha Mohammed Hadid, who was awarded the Pritzker Prize in 2004.
The complex includes commercial properties and luxury serviced apartments. There is also a wellness center, shopping areas, underground parking, a cafe and a Michelin-starred restaurant.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
50%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Serviço sem fins lucrativos

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

Kitchen cabinets + appliances + bathroom fixtures

Convenience and security

- Spa facilities
- Temperature controlled swimming pool
- Gymnasium
- Hotel Lobby Lounge
- Restaurants and lounges bars
- Conference facilities
- Business centre facilities

Availability of greenery and water

Greenery
Safa Park
Burj Park
Water
Al Jadaf Dubai Canal
Burj Khalifa Lake

Accessibility by car

DIFC
9 minutes
Burj Khalifa
4 minutes
Palm Jumeirah
22 minutes
Dubai Marina
20 minutes
Dubai Mall
16 minutes
Meydan Racecourse
14 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
10 minutes
Dubai International Airport
19 minutes

Avaliações de IA da Realiste

building_class.layer

building_class.teaser.1

37 local de 365 Projetos

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337 local de 358 Projetos

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342 local de 354 Projetos

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85 local de 330 Projetos

Preço médio por pé²

Bom preço

60 local de 362 Projetos

Atração de edifícios na área

Muito atraente

62 local de 364 Projetos

Acesso à água na área

Médio

51 local de 145 Projetos

Acesso a parques na área

Baixo acesso

186 local de 212 Projetos

Nível de desenvolvimento

Alto desenvolvimento

62 local de 363 Projetos

Previsão para 3 anos

Bom crescimento

218 local de 362 Projetos

Escolha Realiste

Melhor potencial

51 local de 365 Projetos

building_class.scale.3

building_class.scale.2

building_class.scale.1

building_class.layer

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Preço médio por pé²

Atração de edifícios na área

Acesso à água na área

Acesso a parques na área

Nível de desenvolvimento

Previsão para 3 anos

Escolha Realiste

building_class.layer

37 local de 365

building_class.scaleShort.1

85%

building_class.scaleShort.3

building_sprice.layer

337 local de 358

building_sprice.scaleShort.3

1 306 USD/ft²

building_sprice.scaleShort.1

Permissão

Permissão governamental

Localização e infraestrutura

Destaques de The Opus Tower

Cidade: Dubai
Projeto: The Opus Tower
building_class.layer: 85% - building_class.scaleShort.1
building_sprice.layer: 1 306 USD/ft² - building_sprice.scaleShort.3
building_sprice_ratio.layer: 94.5% - building_sprice_ratio.scaleShort.3
developer_size.layer: 8 - developer_size.scaleShort.1
Preço médio por pé²: 672 USD/ft² - Bom preço
Atração de edifícios na área: 0.92 - Muito atraente
Acesso à água na área: 22.3% - Médio
Acesso a parques na área: 1.4% - Baixo acesso
Nível de desenvolvimento: 66.6% - Alto desenvolvimento
Previsão para 3 anos: +12.8% - Bom
Escolha Realiste: 931 - Melhor potencial