Verdana 2 Townhouses · Dubai

Highlights

Realiste-Bewertung

2 Auszeichnungen

buildingRating ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

2773 ft²

price from

2290000 AED

floors

G+1+2+R

Art der Immobilie

Wohnungen

Verdana 2 is a project from developer Reportage Properties. The project includes exclusive townhouses located in the promising area of Dubai Investments Park, surrounded by lush greenery. The residential complex includes elite townhouses with 1-5 bedrooms.

In the immediate vicinity of Verdana 2, there is an intersection of Jebel Ali-Al Hibab Road and Yalais Street, which guarantees the ability to use all the infrastructure facilities that are located 10-15 minutes from the residential complex: supermarkets, schools, kindergartens, hospitals and clinics. Other communities can be reached by both personal and public transport, with bus stops within walking distance.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Payments

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

Upon Booking
10%
During construction (1% Monthly)
37%
Handover (Q4-2026)
53%

Gemeinnütziger Dienst

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Kitchen cabinets and countertops
- Fully tiled bathrooms, in-suites and guest toilets wherever applicable
- Double glazed windows
- Satellite master antenna and fibre optic connection for high speed internet access.
- Central air conditioning
- Vanity units & Mirrors
- Shower in each bathroom
- Built-in wardrobes in bedrooms
- Laundry & Maid Room
- Units with internal elevator

Convenience and security

- Swimming Pool
- Supermarket
- Retail Outlets
- Restaurants
- Dining Outlets
- Kids Play Area
- Gymnasium
- Parks and Leisure Areas
- Shopping Mall
- Sports Court
- Schools and Institutes
- Community Hall
- Hotels
- Fitness Centre
- Outdoor Dining Area
- Hospital

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

DIFC
33 minutes
Burj Khalifa
31 minutes
Palm Jumeirah
24 minutes
Dubai Marina
21 minutes
Dubai Mall
25 minutes
Meydan Racecourse
32 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
30 minutes
Dubai International Airport
41 minutes

Realistische KI-Bewertungen

Bauklasse

Wirtschaftsklasse

285 Ort der 365 Projekte

Erschwinglicher Preis

Sehr erschwinglich

5 Ort der 358 Projekte

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Weniger (max)

23 Ort der 354 Projekte

Entwicklerbewertung

Zuverlässig

187 Ort der 330 Projekte

Durchschnittspreis qm

Hoher Preis

354 Ort der 362 Projekte

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Nicht attraktiv

262 Ort der 364 Projekte

Entwicklungsstand

Mittel entwickelt

212 Ort der 363 Projekte

Prognose für 3 Jahre

Hohe Wachstumsrate

17 Ort der 362 Projekte

Realistische Wahl

Bestes Potenzial

80 Ort der 365 Projekte

Wirtschaft

Mittel

Luxus

Bauklasse

Erschwinglicher Preis

Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt

Entwicklerbewertung

Durchschnittspreis qm

Bauliche Attraktivität in der Umgebung

Entwicklungsstand

Prognose für 3 Jahre

Realistische Wahl

Bauklasse

285 Ort der 365

Wirtschaft

70%

Luxus

Erschwinglicher Preis

5 Ort der 358

Nicht erschwinglich

Sehr erschwinglich

178 USD/Fuß²

Lage und Infrastruktur

Höhepunkte von Verdana 2 Townhouses

Stadt: Dubai
Projekt: Verdana 2 Townhouses
Bauklasse: 70% - Wirtschaft
Erschwinglicher Preis: 178 USD/Fuß² - Sehr erschwinglich
Preis im Vergleich zum Gebietsdurchschnitt: -26.8% - Weniger (max)
Entwicklerbewertung: 14 - Zuverlässig
Durchschnittspreis qm: 244 USD/Fuß² - Hoher Preis
Bauliche Attraktivität in der Umgebung: 0.45 - Nicht attraktiv
Entwicklungsstand: 28.4% - Mittel
Prognose für 3 Jahre: +33.8% - Hohe Wachstumsrate
Realistische Wahl: 862 - Bestes Potenzial