Verdana 2 Townhouses · Dubai

Points forts

Note Realiste

2 prix

Évaluation du bâtiment ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

2773 ft²

price from

2290000 AED

floors

G+1+2+R

Type de propriété

Appartements

Verdana 2 is a project from developer Reportage Properties. The project includes exclusive townhouses located in the promising area of Dubai Investments Park, surrounded by lush greenery. The residential complex includes elite townhouses with 1-5 bedrooms.

In the immediate vicinity of Verdana 2, there is an intersection of Jebel Ali-Al Hibab Road and Yalais Street, which guarantees the ability to use all the infrastructure facilities that are located 10-15 minutes from the residential complex: supermarkets, schools, kindergartens, hospitals and clinics. Other communities can be reached by both personal and public transport, with bus stops within walking distance.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Payments

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

Upon Booking
10%
During construction (1% Monthly)
37%
Handover (Q4-2026)
53%

Service non lucratif

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Kitchen cabinets and countertops
- Fully tiled bathrooms, in-suites and guest toilets wherever applicable
- Double glazed windows
- Satellite master antenna and fibre optic connection for high speed internet access.
- Central air conditioning
- Vanity units & Mirrors
- Shower in each bathroom
- Built-in wardrobes in bedrooms
- Laundry & Maid Room
- Units with internal elevator

Convenience and security

- Swimming Pool
- Supermarket
- Retail Outlets
- Restaurants
- Dining Outlets
- Kids Play Area
- Gymnasium
- Parks and Leisure Areas
- Shopping Mall
- Sports Court
- Schools and Institutes
- Community Hall
- Hotels
- Fitness Centre
- Outdoor Dining Area
- Hospital

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

DIFC
33 minutes
Burj Khalifa
31 minutes
Palm Jumeirah
24 minutes
Dubai Marina
21 minutes
Dubai Mall
25 minutes
Meydan Racecourse
32 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
30 minutes
Dubai International Airport
41 minutes

Évaluations AI Realiste

Classe de bâtiment

Classe économique

285 lieu de 365 Projets

Accessibilité des prix

Très abordable

5 lieu de 358 Projets

Prix comparé à la moyenne de la zone

Moins (max)

23 lieu de 354 Projets

Évaluation du développeur

Fiable

187 lieu de 330 Projets

Prix moyen au pied²

Prix élevé

354 lieu de 362 Projets

Attractivité des bâtiments dans la zone

Peu attractif

262 lieu de 364 Projets

Niveau de développement

Développement moyen

212 lieu de 363 Projets

Prévision pour 3 ans

Croissance élevée

17 lieu de 362 Projets

Choix Realiste

Meilleur potentiel

80 lieu de 365 Projets

Économique

Moyenne

Luxe

Classe de bâtiment

Accessibilité des prix

Prix comparé à la moyenne de la zone

Évaluation du développeur

Prix moyen au pied²

Attractivité des bâtiments dans la zone

Niveau de développement

Prévision pour 3 ans

Choix Realiste

Classe de bâtiment

285 lieu de 365

Économique

70%

Luxe

Accessibilité des prix

5 lieu de 358

Pas abordable

Très abordable

178 USD/ft²

Emplacement et infrastructure

Points forts de Verdana 2 Townhouses

Ville: Dubai
Projet: Verdana 2 Townhouses
Classe de bâtiment: 70% - Économique
Accessibilité des prix: 178 USD/ft² - Très abordable
Prix comparé à la moyenne de la zone: -26.8% - Moins (max)
Évaluation du développeur: 14 - Fiable
Prix moyen au pied²: 244 USD/ft² - Prix élevé
Attractivité des bâtiments dans la zone: 0.45 - Peu attractif
Niveau de développement: 28.4% - Moyen
Prévision pour 3 ans: +33.8% - Élevée
Choix Realiste: 862 - Meilleur