Verdana 2 Townhouses · Dubai

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Valutazione Realiste

2 premi

Valutazione dell'edificio ?

C+

handover

Q4-2025

Area from

2773 ft²

price from

2290000 AED

floors

G+1+2+R

Tipo di proprietà

Appartamenti

Verdana 2 is a project from developer Reportage Properties. The project includes exclusive townhouses located in the promising area of Dubai Investments Park, surrounded by lush greenery. The residential complex includes elite townhouses with 1-5 bedrooms.

In the immediate vicinity of Verdana 2, there is an intersection of Jebel Ali-Al Hibab Road and Yalais Street, which guarantees the ability to use all the infrastructure facilities that are located 10-15 minutes from the residential complex: supermarkets, schools, kindergartens, hospitals and clinics. Other communities can be reached by both personal and public transport, with bus stops within walking distance.

Conditions for the unit resale

The minimum amount of payment
for subsequent resale
40%+4% DLD
The payment plan
Transferable

Payments

The terms of the deal depend on the volume of the investment check and on the redistribution of the payment plan.

Upon Booking
10%
During construction (1% Monthly)
37%
Handover (Q4-2026)
53%

Servizio non a scopo di lucro

Dubai ID*
✔
Bank account*
✔

Furniture

- Kitchen cabinets and countertops
- Fully tiled bathrooms, in-suites and guest toilets wherever applicable
- Double glazed windows
- Satellite master antenna and fibre optic connection for high speed internet access.
- Central air conditioning
- Vanity units & Mirrors
- Shower in each bathroom
- Built-in wardrobes in bedrooms
- Laundry & Maid Room
- Units with internal elevator

Convenience and security

- Swimming Pool
- Supermarket
- Retail Outlets
- Restaurants
- Dining Outlets
- Kids Play Area
- Gymnasium
- Parks and Leisure Areas
- Shopping Mall
- Sports Court
- Schools and Institutes
- Community Hall
- Hotels
- Fitness Centre
- Outdoor Dining Area
- Hospital

Availability of greenery and water

Greenery
✔
Water
-

Accessibility by car

DIFC
33 minutes
Burj Khalifa
31 minutes
Palm Jumeirah
24 minutes
Dubai Marina
21 minutes
Dubai Mall
25 minutes
Meydan Racecourse
32 minutes
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
30 minutes
Dubai International Airport
41 minutes

Valutazioni AI Realiste

Classe dell'edificio

Classe economica

285 luogo di 365 Progetti

Accessibilità del prezzo

Molto accessibile

5 luogo di 358 Progetti

Prezzo rispetto alla media dell'area

Meno (max)

23 luogo di 354 Progetti

Valutazione dello sviluppatore

Affidabile

187 luogo di 330 Progetti

Prezzo medio al sqft

Prezzo alto

354 luogo di 362 Progetti

Attrattività degli edifici nell'area

Non attraente

262 luogo di 364 Progetti

Livello di sviluppo

Medio

212 luogo di 363 Progetti

Previsione per 3 anni

Alta crescita

17 luogo di 362 Progetti

Scelta Realiste

Miglior potenziale

80 luogo di 365 Progetti

Economica

Media

Lusso

Classe dell'edificio

Accessibilità del prezzo

Prezzo rispetto alla media dell'area

Valutazione dello sviluppatore

Prezzo medio al sqft

Attrattività degli edifici nell'area

Livello di sviluppo

Previsione per 3 anni

Scelta Realiste

Classe dell'edificio

285 luogo di 365

Economica

70%

Lusso

Accessibilità del prezzo

5 luogo di 358

Non accessibile

Molto accessibile

178 USD/ft²

Posizione e infrastrutture

Punti salienti di Verdana 2 Townhouses

Città: Dubai
Progetto: Verdana 2 Townhouses
Classe dell'edificio: 70% - Economica
Accessibilità del prezzo: 178 USD/ft² - Molto accessibile
Prezzo rispetto alla media dell'area: -26.8% - Meno (max)
Valutazione dello sviluppatore: 14 - Affidabile
Prezzo medio al sqft: 244 USD/ft² - Prezzo alto
Attrattività degli edifici nell'area: 0.45 - Non attraente
Livello di sviluppo: 28.4% - Medio
Previsione per 3 anni: +33.8% - Alta crescita
Scelta Realiste: 862 - Miglior potenziale